为了全方位推动达州市房地产止跌回稳，促进房地产市场平稳健康高质量发展，9月19日，达州市正式发布《巩固房地产市场止跌回稳若干措施》，政策从2025年7月1日起执行，有效衔接了2024年的“房产新政13条”，并增加了对多孩家庭购房的特殊补贴，购房人通过现金和消费券等方式，最高可获得6万元的补贴。

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　　据了解，本次《措施》从金融、公积金、土地、财政等多个方面入手，在延续去年达州市促进房地产回稳发展部分条款基础上，重点聚焦了购房补贴、强化公积金支持、优化车位租售、优化审批程序等方面。

　　对在中心城区购买新建商品住房的购房人，每平方米可获得200元财政补贴和180元消费券补贴，其中，财政补贴最高不超过2.5万元，消费券补贴最高不超过2万元。对二孩或三孩家庭，再叠加每平方米50元财政补贴，最高不超过5000元；购买产权车位（库）的，每个可获得5000元财政补贴，最高不超过1万元；购买新建商业性用房的，每平方米可获得300元消费券补贴，最高不超过3万元。2025年12月31日前，纳税人出售自有住房并在1年内在达州市重新购买住房的，可以申请退还出售现住房的个人所得税。

　　双职工、单职工公积金贷款上限分别提高至120万元、100万元，对二孩、三孩家庭再分别提高10万元、20万元。再次申请住房公积金贷款购买住房的，取消和优化贷款套数、次数限制。银行贷款取消首套和二套个人住房贷款利率下限，最低首付款比例统一为不低于15%。

　　购房人凭网签备案合同等相关材料可以获得本学区义务教育阶段的入学资格。对在同一楼盘一次性购买10套及以上的团购客户，鼓励开发企业在近三月该楼盘同品质同类型房屋网签备案均价基础上下浮3%6%，让团购更加实惠。

　　同时，支持国有企业、民间资本参与盘活存量车位，在小区合作建设统建统管的充电区域。对公开拍卖出让的土地不再设置出让底价，竞拍保证金最低比例为起始价的20%。对新竞得土地60亩及以上的企业，可按照每期不低于30亩申请分期开发和办理房屋不动产权证。