成交面积共计160.32万平，环比33.12%↑;成交金额374.34亿元，环比28.75%个本周0个城市周度成交金额过百亿，上海成交金额最高，环比7.23%↑，成交金额为57.18亿元

　　北京成交均价最高，成交均价为53,486元/平方米，长沙成交均价环比涨幅最高

　　成交面积共计150.11万平，环比45.78%个;成交金额364.38亿元，环比27.94%本周0个城市周度成交金额过百亿，上海成交金额最高，环比7.23%↑，成交金额为54.08亿元上海成交均价最高，成交均价为64,900元/平方米，南京成交均价环比涨幅最高。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。

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　　2月27日，大连市住房公积金管理委员会发布关于调整优化个人住房公积金贷款政策的通知，通知自2025年2月28日起实施。

　　通知显示，调整个人住房公积金贷款首付款比例。借款人办理首套房及二套房贷款的，最低首付款比例为20%。

　　提高硕士研究生最高贷款额度。已取得学历学位的硕士研究生使用个人住房公积金贷款在大连市购买自住住房的，单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高40万元，贷款额度不受借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额倍数限制。

　　与此同时，提高多子女家庭最高贷款额度。多子女家庭(养育未成年二孩及以上多子女，其中至少一人未满18周岁)使用个人住房公积金贷款在大连市购买自住住房的，单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高40万元，贷款额度不受借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额倍数限制。

　　2月26日，天津拉开2025年土拍大幕。当日，天津以总金额38.3亿元成交7宗宅地。7宗宅地总规划建筑面积为33.81万平方米，分别位于和平区宗、河东区2宗、津南区2宗、红桥区1宗、西青区1宗。其中，和平区山东路地块以溢价率8.82%成交，其余6宗宅地以底价成交。

　　2月深圳-二手住宅网签总量超6000套，均实现同比翻倍增长。数据显示，2月深圳一二手住宅网签总量6161套，同比增长119%，其中一手住宅网签2484套，同比增长141%，二手住宅网签3677套，同比增长106%。

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　　2月28日，旭辉集团公布，2025年1-2月，全国7城8个项目交付超5000套新房，其中，广州旭辉曜玥湾二期一组团12#、13#楼交付，涉413户业主。此前2024年7月、9月及2025年1月，该项目已交付560套新房。广州旭辉曜玥湾位于南沙横沥岛尖，打造“林、溪、海”三大主题园林，以及“铂森十二景”全龄场景体验。