近日，河北省承德市住房城乡建设局等九部门联合印发《承德市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（以下简称《措施》），以消化存量房产，优化增量住房，加快构建房地产新模式，促进全市房地产平稳健康发展。

　　《措施》指出，调整家庭首套商业住房贷款套数认定标准。以县、市、区（含高新区）为基本单元，辖区内无住房，在本辖区购买新建商品住房的，商业性按揭贷款根据住房套数查询结果或相关部门出具的认定证明执行首套房政策。

　　《措施》明确，调整个人住房贷款最低首付款比例和商业性个人住房贷款利率下限。执行首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，并取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

　　《措施》要求，精准实施购房补贴。在开展房博会或市县级政府部门组织的阶段性促销活动期间，购买首套或二套新建商品住房的家庭，给予成交价格1%的补贴，每套补贴总额不超过2万元。

　　《措施》表示，推动商品住房“以旧换新”。指导房企和经纪机构，通过与换房人签订协议的方式，为换房人锁定意向新房房源，在3-6个月内集中推售换房人的旧房。旧房售出的，售房款直接转化为换房人的新房购房款；旧房未售出的，可续签或无条件解除协议，为换房人提供可靠、便利、优质服务。鼓励各县市区引导企业收购换房人的旧房，拓宽新业态、发展新业务。

　　《措施》指出，提高房企促销成效。举办市县两级房博会，期间参展房地产企业可对购房者提供购房款折上折、购房大礼包（家具、家电、家装等）、减免物业服务费等优惠。组织京津知名中介机构与房企对接，为京津人群购房提供便利。

　　《措施》提出，支持房地产项目转型发展康养产业。康养公司在注册、资产交易、土地用途变更、规划及工程许可等方面享受政府“一站式”服务，并在成功转型后纳入重点康养项目清单。

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　　《措施》还推出旅游优惠政策。市外户籍人员购买市域内新建商品住房的，凭购房合同等相关资料在旅游年票办理时享受本地市民待遇。

　　《措施》表示，加大住房公积金贷款支持力度。取消住房公积金异地个人住房贷款户籍地限制；对已完成首次登记的项目，可退还80%剩余贷款保证金；在确保资金安全前提下，积极有序开展住房公积金贷款置换商业贷款业务，减轻购房人还贷负担；继续执行现行住房公积金贷款首付比例、最高贷款额度调整支持政策；下调住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　《措施》明确，优化增量住房供给。优化规划用地指标，在符合条件区域鼓励建设低密度、高绿化率高品质住宅小区，优化住宅供应套型。对于改善型住宅项目，不再对住宅户型进行限制。放宽建筑层数、建筑面宽、建筑高度、地面停车比例限制，推动住宅产品户型提升及升级换代。

　　据国家公务员局（2025年度中央机关公开遴选和公开选调公务员专题）消息，2025年度中央机关公开遴选和公开选调公务员报名即将开始，考生可于10月28日8：00至11月6日18：00期间，登录“2025年度中央机关公开遴选和公开选调公务员专题网站”（）进行网上报名，笔试将于11月30日在全国各直辖市、省会城市和自治区首府同时举行。

　　10月24日，宁夏银川市住房城乡建设局、银川市财政局、银川市自然资源局等9部门联合印发《银川市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，从严控增量、优化存量、提高质量3个主要方面给予政策指引，促进房地产市场“止跌回稳”，推动房地产市场平稳健康发展。

　　全国“百城千企商品房促销月”活动火热开展，帮助购房人了解优质房源信息，看好房、买好房。10月19日-20日，在武汉市住房和城市更新局、汉阳区住房和城市更新局的支持下，武汉房地产经纪与租赁协会联合贝壳、58同城安居客和抖音三个平台组织开展了“2024武汉方便看房”活动。

　　2024年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1-9月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.8万个。分地区看，江苏、上海、吉林、青海4个地区已全部开工。

　　目前，包括“白名单”房地产项目贷款、保交楼专项借款、保障性安居工程补助资金等在内的多路资金正加快落地，助力房地产市场止跌回稳。伴随政策持续加力，市场已出现积极变化。后续更多增量政策仍将继续出台，提振信心稳定预期。

　　为深入贯彻党的二十届三中全会精神，加快夯实碳排放双控基础制度，构建完善碳排放统计核算体系，国家发展改革委、生态环境部、国家统计局、住房城乡建设部等8部门制定了《完善碳排放统计核算体系工作方案》（以下简称《方案》）并于近日发布。

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