继2023年随州城区纯新盘供应见底之后，2024年随州楼市纯新盘供应将得以回升。

　　2024年，除了传统高层产品有持续供应外，空中花园式建筑的阵营将进一步扩大，并成为市场供应的主力。值得关注的是，随着此类产品的增多，其竞争也将更为激烈。

　　2024年，既有项目的推新也将大范围上演。在城东，公园三号二期和龙基东麟府持续供应、御景天城后期和瑞帝新世界后期将上市推新；在城北，欧亚达空中院子持续供应；在城西，随州玉园持续供应，卓尔青铜古镇洋房将上市推新；在城南，荣御中央二期、绿城桃李春风高层、交投金科府后期将上市推新。

　　据随房大数据不完全统计，2024年春及2024年之后随州将上市或推新的楼盘有17家（具体上市项目及其上市时间以实际为准）。

　　这些项目分别为：城西的明庭书香苑、随州玉园后期、卓尔青铜古镇洋房；城北的欧亚达·空中院子二期、水岸国际新区、文汇创意城、紫云府；城东的御景天城后期、高新投首秀城、龙基东麟府二期、公园三号后期、瑞帝新世界；城南的白鹤山紫园、御景南庭、交投金科府后期；城南的荣御中央二期、桃李春风高层等。

　　17个项目陆续供应，夯实了随州新房市场的基本盘，也带动了各区域关注度的提升。更为重要的是，给予了购房者更多的购房选择。

　　下面是我对2024年年中及2024年之后随州城区即将上市的房地产项目梳理，感兴趣的网友不妨来了解一下：

　　即将上市楼盘相关楼盘：纯新盘-明庭书香苑、推新房源楼盘-卓尔青铜古镇洋房（预计2024年上半年上市）

　　项目简介：随州明庭书香苑规划总建筑面积约20200m²，由1栋20层的纯板式高层建筑、4层和5层的多层建筑组成，共100余席房源。建筑密度低至16%，绿化率达35%；南向板式高层独栋设计，楼间距宽广，向阳采光。

　　项目动态 ：全速施工中待售产品：建面约104-127㎡高层项目地址：擂鼓墩大道132号（随州一中旁）

　　项目简介：卓尔青铜古镇洋房片区位于青年西路与博物馆西路、擂鼓墩大道之间。由18栋、18米建筑单体组成，单栋面宽不小于22米。

　　三房空间方正，布局实用合理；南北通透，客餐厅纵贯一线。四房户型灵动多变，满足家庭全龄生活需求；南北通透，超高窗墙比；约7.5米观景阳台，无界视野揽尽四季美景。

　　待售产品：建面约123-172㎡多层项目地址：青年西路与擂鼓墩大道交汇处

　　城北片区楼盘相关楼盘：全新项目-紫云府、水岸国际新区、文汇创意城。推新项目--欧亚达空中院子

　　项目简介：随州欧亚达项目是欧亚达集团实力打造的16万方集欧亚达家居馆、晶街和空中院子等三大业态组建而成的城市综合体，位于交通大道与桃园路交汇处。目前，该项目的欧亚达家居馆已开业，正加速片区内家居建材类商圈的形成。

　　住宅组团为空中院子产品，其赠送的空中庭院面积约30-40㎡，约6米的挑高，该产品采用城市森林概念、打造垂直生态庭院绿化、致力于为业主奉献“层层有花园 户户有庭院”的空中花园式改善型住宅；有着天然的开放式体验和高性价比。

　　欧亚达·空中院子一期由9栋高层组成，首批组团已逐步呈现实景，二批组团陆续封顶中。

　　项目动态：全速度推进中在售产品：建面约119-151㎡空中庭院参考价格：均价约5600元/㎡项目地址：随州交通大道与桃园路交汇处

　　项目简介：随州紫云府项目由随州市昊天房地产开发有限公司开发，项目总建筑面积约7.5万方，其中地上建筑计容面积约5万方，共计365户，由6栋8-25层的建筑组成（此处数据以实际为准！）。

　　该项目位于城北明珠新城交通大道与五丰路交汇处，周边有圆梦星光城、明珠雅居观悦、欧亚达等新建小区。项目旁的五丰路直达五丰学校，交通大道通达城区及随县。

　　项目动态：开工前准备中预计上市时间：24年下半年（以实际为准）项目地址：随州交通大道与五丰路交汇处

　　项目简介：水岸国际新区由随州市力建房地产开发有限公司投资开发。项目总建筑面积约3万㎡，由4栋小高层或高层建筑组成，共计182户。（此数据来自网络，以实际为准！）。该项目紧挨水岸国际幼儿园，周边有桃源公园、欧亚达广场、吾悦广场、外国语北校区等配套。

　　项目简介：随州文汇创意城项目是由湖北长江文化地产投资管理公司和新华书店集团联合打造的文化综合体，涵盖儿童培训、少儿体验、文化社区等文化业态，建成之后将为广大随州市民提供一站式文化消费体验。项目规划总建筑面积23049㎡，由一座8层的文创城和高层住宅及其他公建配套组成，住宅规划总户数为97户。

　　项目动态：暂无待售产品：建面约103-129㎡高层项目地址：随州清河路1号

　　相关楼盘：全新项目-高新投·首秀城。推新项目--公园三号二期、御景天城后期、龙基东麟府、瑞帝新世界二期

　　项目简介：随州龙基·东麟府由随州市龙基置业有限公司开发，项目总建筑面积约25万方，由1条商业街、1栋双拼别墅、10栋叠拼别墅、3栋10层洋房、13栋26层高层组成，共计1296户。

　　龙基·东麟府将封闭阳台进化成空中庭院，打造层层有园林、户户有庭院的创新城市空中花园社区。该项目的空中花园住宅几乎户户全赠送超6米层高约33-36㎡的空中庭院。

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　　项目动态：一期首批房源火热销售中在售产品及户型区间：建面约160-172㎡四层院墅、建面约107-137㎡高层，建面约147㎡洋房项目地址：编钟大道与文帝大道交汇处

　　项目简介：随州高新投·首秀城项目由随州高新技术产业投资有限公司开发，总建筑面积419351.79㎡，建筑密度21.39%，绿地率35%，总户数1890户，机动车停车位2367个（此数据来自网络，以实际为准！）。

　　该项目紧临大型学校——文帝学校及正在建设的随州高新区寨塆美好生活中心商业综合体。周边有城东国际、碧桂园紫宸、公园三号等新建小区。

　　项目旁的文峰大道直达文化公园、胜利大道直达胜利学校和编钟大道、鹿鹤大道直达火车站。

　　项目动态：暂无项目地址：随州文峰大道与胜利大道交汇处公园三号二期（持续供应）

　　项目简介随州公园三号由本土房企随州万基房地产有限公司开发。总建筑面积约15万㎡，由13栋高层建筑组成，实际规划的绿化率达35.5%，总户数858户。

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　　项目以全新理念，为业主打造一个更加安心、舒适、便捷的信息化、智能化新型小区。社区内部打造1.8万㎡新亚洲园林景观，通过5大景观组团，一重院落一重景，追求自然与建筑的融合，彰显品质舒居，尽揽生态宜居之美。

　　该项目一期已交付入住，社区生活氛围正在形成。值得一提的是，公园三号近距离大型学校——文帝学校和季梁学校以及正在建设的随州高新区寨塆美好生活中心商业综合体，配套十分丰富。

　　项目简介：随州御景天城后期位于迎宾大道与鹿鹤大道交汇处，主要由2栋高层组成，总建筑面积约69980㎡，共计436户。

　　预计上市时间：24年下半年或之后（以实际为准）项目动态：前期现房火热销售中在售产品：建面约120-158㎡高层项目地址：迎宾大道与鹿鹤大道交汇处

　　项目简介：瑞帝新世界由本土房企随州市环宇房地产开发有限公司开发。项目总建筑面积约20万㎡，规划8栋住宅、1栋写字楼和3万方的风情商业街。

　　该项目在园林景观打造上颇具匠心，瑞帝广场布置“福”字叠水景观和十二星肖景观造型及灯柱，社区主入口设置星级大堂，音乐步梯及手扶电梯进入小区，社区内部还有黑天鹅守候的约1000㎡天鹅湖，湖边的园林景观更是错落有致。

　　值得一提的是，该项目周边生态资源优越不仅有白云湖自然景观带、还有回龙寺公园及白云湖健康公园、白云湖生态栈桥等打卡景点。项目旁的望城岗美好生活中心已经规划，即将开工建设。

　　预计上市时间：24年下半年或之后（以实际为准）项目动态：一期房源火热销售中在售产品：建面约92-160㎡高层项目地址：神农大道与回龙寺路交汇处

　　城南片区楼盘相关楼盘：全新项目-白鹤山紫园、御景南庭，推新项目--交投金科府高层、荣御中央二期、绿城桃李春风高层

　　项目简介：随州白鹤山紫园由随州中元置业有限公司开发，项目规划地上建筑面积约124560平方米，地下建筑面积约38046平方米；该项目由11栋高层组成，其中17/16层3栋、25/24层7栋，共计748户（此处数据以实际为准！）。

　　随州白鹤山紫园紧临白鹤山银苑小区，周边有云海天地、云湖佳苑、御景南山等小区，项目旁边的涢水二路直达编钟学校、白桃一路直达编钟大道、白鹤一路（规划）可快速到达城市公共活动中心。

　　预计上市时间：24年下半年或之后（以实际为准）项目动态：前期筹备项目地址：随州白桃一路与涢水二路交汇处

　　项目简介：随州御景南庭由随州市曾随置业有限公司开发，项目总建筑面积约162833平方米，其中地上建筑面积(计容)106780平方米，地上建筑面积(不计容)29123平方米，地下建筑面积(不计容)26930平方米，由19栋11-25层的小高/高层组成（此处数据以实际为准！）。

　　随州御景南庭紧临编钟学校、即将建设的白桃美好生活中心、新中医院，周边有金都华府、御景南山、碧桂园半山悦等小区，项目旁边的涢水二路直达白云大道、涢水四路直达新中医院、随城山大道直达新中医院，编钟大道直达麻竹高速及城区。

　　项目简介：随州交投金科府占地约528亩，建筑面积约63.34万方，1.8超低容积率，35%超低绿化率， 78万方低密墅区大城，以瞰景高层，低密洋房、花园叠墅、合院等全物业形态匠筑东方人居新境。（来源于网络）

　　项目动态：建设中在售产品：建面约136-195㎡叠墅/合院、约95-128㎡高层项目地址：随州城南编钟大道西侧

　　项目简介：随州荣御中央由森源实业（随州）有限公司投资开发，项目地上建筑面积约685000平方米，地下建筑面积约14428平方米。项目分二期开发，一期位于擂鼓墩大道与白云大道交汇处，共计2210户，已全部交付，小区居住氛围已形成。二期位于白云大道与G240国道交汇处，总建筑面积约374322平方米，共计3056户。（此处数据以实际为准！）。

　　项目动态：一期现房清盘、二期即将开工在售户型：建面约125-185㎡高层现房项目地址：白云大道与G240国道交汇处

　　项目简介：绿城随州桃李春风项目位于湖北齿轮厂旧址，白云大道与齿轮一路、齿轮二路交汇处。总建筑面积约152640平方米，共计1122户，产品为中式合院及高层。

　　在园林景观上，该项目打造约2.5 万㎡桃李湖、约1.8 万㎡古杏溪，春夏秋冬四季绿植百花争艳，小灌木高乔木搭配自然植被错落有致。还有沿春风大草坪两个水系景观近 15 万㎡的皇家园林级别示范区。自项目上市起，这里已成为市民打卡地。

　　目前，该项目一期合院仅少量现房在售，业主装修进入全盛期，社区居住氛围正在形成。

　　预计上市时间：24年下半年或之后（以实际为准）项目动态：一期合院现房清尾在售户型：建面约130-310㎡合院现房

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　　关于向社会公开征求《随州市住宅小区物业服务和管理条例（草案）》修改意见的公告