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　　地产项目战略规划顾问合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同范围及目标2.1项目概述2.2战略规划目标2.3服务范围第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条顾问团队及人员4.1乙方顾问团队组成4.2乙方顾问人员职责第五条服务内容与执行5.1项目调研5.2数据分析5.3战略方案制定5.4战略实施指导第六条费用与支付6.1咨询费用的构成6.2支付方式和时间第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密责任的履行第八条知识产权8.1乙方成果的知识产权归属8.2甲方使用乙方成果的权限第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.2合同终止的条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的份数第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1.1定义：甲方是指从事地产项目开发、投资、经营管理的公司。1.2.1定义：乙方是指具备专业战略规划能力和经验的顾问公司。1.3丙方：本合同中丙方指与甲方、乙方有业务往来的其他相关方。第二条合同范围及目标2.1项目概述2.1.2项目地点：市区2.1.3项目内容：项目包括但不限于住宅开发、商业综合体建设、物业管理等。2.2战略规划目标2.2.1乙方需为甲方提供项目全过程的战略规划服务，确保项目顺利实施并实现预期目标。2.3服务范围2.3.1乙方负责对项目进行市场调研、数据分析，制定战略规划方案，并协助甲方实施战略规划。第三条合同期限3.1开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期：本合同服务期限为个月，自合同开始日期起计算。第四条顾问团队及人员4.1乙方顾问团队组成4.1.1乙方将组建专门的项目组，负责项目的战略规划工作。4.1.2项目组成员应具备丰富的行业经验和管理能力。4.2乙方顾问人员职责4.2.1乙方项目组负责人负责协调、管理项目组工作，确保项目进度和质量。4.2.2乙方项目组成员需按照分工，完成各自职责范围内的工作。第五条服务内容与执行5.1项目调研5.1.1乙方需对项目的市场环境、政策法规、竞争对手等进行全面调研。5.1.2乙方需在合同生效后个工作日内向甲方提交调研报告。5.2数据分析5.2.1乙方应对项目调研获取的数据进行整理、分析，为战略规划提供依据。5.2.2乙方需在合同生效后个工作日内向甲方提交分析报告。5.3战略方案制定5.3.1乙方根据项目调研和数据分析，制定项目战略规划方案。5.3.2乙方需在合同生效后个工作日内向甲方提交战略规划方案。5.4战略实施指导5.4.1乙方协助甲方实施战略规划，确保项目按照规划方案顺利进行。5.4.2乙方应在战略规划实施过程中提供必要的培训、指导和咨询。第六条费用与支付6.1咨询费用的构成6.1.1本合同的咨询费用包括顾问费、差旅费、资料费等。6.1.2乙方应向甲方提供详细的费用构成清单。6.2支付方式和时间6.2.1甲方应按照本合同约定的付款进度向乙方支付咨询费用。6.2.2甲方支付费用的方式为银行转账，具体支付时间见附件《支付时间表》。第七条保密条款7.1保密信息的定义7.1.1保密信息是指合同双方在合同执行过程中产生、获取的未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、项目资料等。7.1.2保密信息不包括公共领域的信息或甲方已公开的信息。7.2保密责任的履行7.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2.2双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。7.2.3如一方违反保密义务，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条知识产权8.1乙方成果的知识产权归属8.1.1乙方在合同执行过程中所形成的战略规划成果，包括但不限于报告、图纸、数据等，其知识产权归乙方所有。8.1.2甲方如需使用乙方成果，应与乙方签订书面协议，明确使用范围、方式、期限等事项。8.2甲方使用乙方成果的权限8.2.1未经乙方书面同意，甲方不得将乙方成果转让给第三方。8.2.2甲方在使用乙方成果时，应注明出处，不得篡改、歪曲乙方成果。第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付咨询费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金。9.1.2甲方未按约定提供必要配合的，应承担因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定时间提交成果的，应向甲方支付迟延交付的违约金。9.2.2乙方提供的成果不符合约定标准的，应承担因此给甲方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更的条件11.1.1双方同意并签订书面变更协议，对本合同的条款进行修改。11.1.2合同变更需符合相关法律法规的规定。11.2合同终止的条件11.2.1双方同意并签订书面终止协议，终止本合同的履行。11.2.2合同终止后，乙方应向甲方交付所有成果，并办理相关交接手续。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1双方通过电子邮件、快递、传线双方指定的联系人和联系方式见附件《联系人与联系方式》。12.2送达地址12.2.1双方同意本合同及其附件的送达地址为合同签订地。第十三条附则13.1合同的生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的份数13.2.1本合同及其附件的份数见附件《合同份数》。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.1.1双方在合同履行过程中，如需其他约定事项，应签订书面补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件《支付时间表》详细要求：本附件详细列出了甲方支付咨询费用的具体时间表，包括付款金额、付款日期等。附件《联系人与联系方式》详细要求：本附件列出了双方指定的联系人和联系方式，包括姓名、职务、电话、邮箱等信息。附件《合同份数》详细要求：本附件列出了本合同及其附件的份数，包括甲方、乙方各执一份等。附件《项目调研报告》详细要求：本附件应包含项目市场环境、政策法规、竞争对手等调研信息，为后续战略规划提供依据。附件《数据分析报告》详细要求：本附件应包含项目调研获取的数据进行分析整理后的结果，为战略规划提供依据。附件《战略规划方案》详细要求：本附件应包含乙方根据项目调研和数据分析制定的项目战略规划方案。说明二：违约行为及责任认定：迟延付款违约责任：甲方未按约定支付咨询费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金。示例说明：若甲方应在2024年1月1日支付第一笔咨询费用，但甲方迟延至1月31日支付，则甲方需向乙方支付迟延付款的违约金。未提供必要配合违约责任：甲方未按约定提供必要配合的，应承担因此给乙方造成的损失。示例说明：若甲方未按约定提供项目相关资料，导致乙方无法按时完成战略规划方案，则甲方需承担因此给乙方造成的损失。迟延交付成果违约责任：乙方未按约定时间提交成果的，应向甲方支付迟延交付的违约金。示例说明：若乙方应在2024年2月1日提交项目调研报告，但乙方迟延至2月28日提交，则乙方需向甲方支付迟延交付的违约金。成果不符合约定标准违约责任：乙方提供的成果不符合约定标准的，应承担因此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方提交的调研报告存在严重错误，导致甲方无法据此制定有效的战略规划，则乙方需承担因此给甲方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指从事地产项目开发、投资、经营管理的公司。2.乙方：指具备专业战略规划能力和经验的顾问公司。3.丙方：指与甲方、乙方有业务往来的其他相关方。4.咨询费用：指乙方为甲方提供战略规划服务所需的费用。5.战略规划成果：指乙方在合同执行过程中所形成的战略规划方案、报告等成果。6.知识产权：指乙方成果的知识产权归属，包括著作权、专利权等。7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、诉讼等方式解决。1.甲方、乙方、丙方的定义适用于合同主体及定义条款。2.咨询费用、战略规划成果等术语适用于费用与支付条款。3.知识产权、违约金等术语适用于知识产权条款。4.争议解决方式、适用法律等术语适用于争议解决条款。

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