去年的“地王”——建发·海耀给今年的成都楼市带来了开门红：建面约268-474㎡房源取证，精装均价约7.69万元/㎡，总价约1640-4989万元，一举刷新成都大平层产品单价纪录。

　　1、除了锦江区多个高总价项目外，多个区的新项目都瞄准改善家庭，并且有项目将面积下探到90㎡，今年的买入门槛将降低；

　　2、这些项目多数是去年9月的新规产品，板率提升至30%，但各类平台都将计入板率，得房率不一定会提升，但内部空间或许能够得到更好平衡；

　　3、从产品分布位置来看，都位于成熟地段，周边配套完善，这些新供应打破了此前“拓新”的产品分布格局。

　　去年，天府新区拍出的土地并不多，其中，最重磅的一宗是由中国铁建和天府产城联合拿下的麓湖95亩地块。项目位于麓湖公园区，周边配套较为丰富，距离地铁1号线麓湖站也仅几百米的距离。

　　目前，项目并未公布太多信息，但已经确定了项目的两大特质：1、定位西派系，2、将打造为四代宅。这也是首个西派系的四代宅项目，在新项目不多的天府新区，这一项目也成为今年供应的重要补充。

　　整个IFS总体量约76万㎡，涵盖了21万㎡的购物中心和四栋塔楼，其中1、2号楼为超甲写字楼，3号楼为九龙仓旗下的尼依格罗酒店，4号楼就是服务式住宅公寓“国金豪庭”，也是本次即将入市销售的主角。

　　国金豪庭所在的4号楼分为三个独立单元，此前这些房源都被作为服务式公寓出租，每月租金1.8万-7万多元/月不等，租金水平稳居市场一线多套新房房源，户型涵盖250㎡-600㎡+，首开将推出少量高区房源，定制化空间为高端置业者提供入主城市核心的难得机会，据悉项目将在近期取证入市。

　　对望锦江和望江楼、规划高度达到224米，仅凭这两个条件，新希望D10望江就足够让人期待。

　　1、“建设一家五星级酒店。”“并聘请近两年入选全球酒店行业《HOTELS》杂志评选《全球酒店200强》排行榜前3或Brand Finance评选《世界十大顶级酒店》排行榜前3的酒店管理集团。”

　　。目前，项目虽未公布具体的产品信息，但根据网络流传的版本来看，新希望或将祭出一个“王炸”级规划：项目住宅将全部规划为建面约400㎡起步的纯粹大平层，且实现“户户望江”。

　　不久前，项目终版规划正式官宣，总平图与外立面示意图尘埃落定。从最新公布的规划图可以看出，整个小区由6栋19-23F的高层组成，采用阵列式布局，独栋独单元的设计再加上错落式的排布，每一栋都拥有不错的景观视野。

　　户型设计了240㎡、300㎡、400㎡三个大平层产品矩阵，据接近国贸地产的人士透露，项目集结了行业顶级设计天团：建筑由gad吴彦操刀，景观设计出自纬图设计，精装部分同时邀请CCD郑忠和无间设计吴滨联合打造，会所由水平线的琚宾执笔，全方位拉升项目高端质感。

　　锦江区，是今年新项目储备最多的区，但多个项目都站在了1500万以上，而锦宸院·观著便是锦江区少有的700万以下的新货补充。

　　地处三圣乡，锦宸院·观著是锦宸院的三期产品，区别于一二期，三期的户型压缩到建面约155㎡、183㎡、187㎡，这一定位也将产品总价控制到了700万以下。

　　据了解，项目并不会因为空间的压缩而减配，与一二期一样，三期同样由GAD建筑、日清景观等操刀，能享受到千万级的配置。项目也将与近期入市，成为今年成都的开年新供应之一。

　　2024年4月，新绿色置业以楼面地价22800元/㎡、23200元/㎡竞得大源西2宗合计约29亩的连襟宅地，按照当时土地出让要求，项目需满足“100%成品住宅+现房销售”标准，由此打造出现在大源西新项目“新绿色·G29元岛”。

　　该项目占地29亩，容积率2.0，按照栋均7亩的占地布局，在地块上规划了4栋一字排开的高层。项目仅设计了200㎡和280㎡两个户型，采用蝶形设计，实现“类一层一户”的产品创新。

　　延续新绿色·J57半岛在项目会所和精装上的高成本投入，新绿色·G29元岛继续突出高端定位，不仅配置了2000㎡会所，精装标准也延续顶配规格，持续投入高成本打磨细节。

　　项目总套数162套，实景示范区预计在2026年春节后亮相。据悉，这些现房销售的房源，也将在明年内交房。

　　去年底，中海捡漏拿下了桐梓林约27.5亩地块，成交楼面价19300元/㎡。

　　地处老牌高端居住板块，周边生活配套成熟。2023年底，中粮·天悦壹号入市，推出建面约220-270㎡的房源，总价约650-800万元。

　　中海拿下的这宗土地容积率更低，仅2.0，楼面地价不算高，且能够打造得房率更高的新规产品，虽然目前产品信息并未确定，但从拿地价格来看，中海拥有很大的产品空间。

　　去年9月，龙湖拿下槐树店19亩地块，成交楼面价15800元/㎡。地处万象城东，周边有华润·华宸府、首开·臻礼著等项目在售。当龙湖拿下这一地块后，也被视作“普改的面粉”，从实际的规划来看，龙湖也瞄准了首改和普改家庭。

　　地块呈三角形，共计规划了5栋17-18F的住宅，全部采用南北阵列式排布，共计规划了230户，套均面积在90-144㎡之间，户型不大，将大大降低买入门槛。

　　整个项目占地85亩，容积率2.0，其中包括计容商业5.84万方，住宅5.6万方。目前项目并未公布太多信息，但已将入市时间锁定在今年。

　　位于茶花板块的能建·金誉颂玺是茶花板块首个地价破2万的项目，两个地块共计面积达到了近百亩。

　　今年1月1日，项目已经正式开放示范区——以海派东方的风格成为建发·海耀的平替。户型方面，能建·金誉颂玺打造了建面约143、175、199㎡三种户型，四房三卫起步。

　　Pg电子官方入口 Pg电子网站

　　在保利·花照天珺和金牛西派御府大卖之后，近期将入市的能建·金誉颂玺将成为茶花板块全新的新房补充，而它能否延续茶花热度，答案即将揭晓。

　　中国驻刚果民主共和国大使馆近日发布刚果（金）安全形势通报，内容如下：一、近期重要案件（一）1月10日，刚军在南基伍省乌维拉地区卡通戈村（Katongo）击退了M23的进攻。1月12日，M23和瓦扎伦多民兵在北基伍省鲁丘鲁地区布孔博（Bukombo）附近的多个村庄激烈交火。

　　32岁程序员周末猝死，妻子：若时光倒流，一定逼他辞职！公司去年三季报净利润8.67亿元

　　2025年11月29日，广州32岁程序员高某辉晕倒后猝死，妻子李女士认为，丈夫是在工作时突发疾病后去世。

　　白山发布2026-01-23 22:31:33现货黄金继续大涨，站上突破4900美元/盎司，刷新历史新高，截至1月23日8：20，现货黄金达4957.44美元/盎司。

　　央行、外交部、公安部、国安部、司法部、财政部、住建部、市场监管总局发布《反洗钱特别预防措施管理办法》

　　八部门发布《反洗钱特别预防措施管理办法》，该办法已经2025年11月17日中国人民银行2025年第15次行务会议审议通过，并经外交部、公安部、国家安全部、司法部、财政部、住房城乡建设部、市场监管总局同意，现予公布，自2026年2月16日起施行。

　　最近金价涨“疯”了。国际贵金属价格连创新高，今天一早，黄金、白银、铂金等贵金属价格全部创出新高。截至中午，现货黄金交投于4954美元/盎司附近，早盘最高曾触及4967.37美元/盎司的历史新高。国内金价也水涨船高。

　　1月23日，据“阳光腾讯”，2025年全年，腾讯反舞弊调查部共发现并查处触犯“腾讯高压线”案件七十余起，九十余人因触犯“腾讯高压线”被解聘，其中二十余人因涉嫌犯罪被移送公安机关处理，三十余名涉案的外部人员也被公安机关一并抓捕。

　　四川省德阳市旌阳区纪检监察干部（右、中）在菊花产业园了解群众需求。陈春林摄四川省凉山彝族自治州盐源县棉垭镇纪检监察干部（右一、右三）走访群众。黄富思摄晨雾初散，公路蜿蜒，四川省渠县卷硐镇文星村“邮快驿站”前，一辆客货邮融合班车停了下来。

　　据“领事直通车”微信公众号23日消息，当前，阿富汗安全形势复杂严峻。1月19日，阿富汗首都喀布尔发生爆炸事件，造成中国公民伤亡。鉴于阿富汗当前安全形势，外交部和中国驻阿富汗使馆提醒中国公民暂勿前往阿富汗，在当地中国公民加强安全防范，尽快撤离。

　　一条江岸，串起南京的千年文脉与摩登天际。从浦口长江五桥处至扬子江生态公园好望角，这段江北滨江精华带，正是观赏长江东岸金陵古城与河西新城交织画面的最佳视点。