近两年，沈阳土地市场低迷，受其影响纯新盘成为了稀缺物种，好在2024年，沈阳楼市终于迎来久违的纯新盘入市。

　　这个项目可谓备受瞩目，早在2021年该宗地块成功出让，3月15日，在各界目光的聚焦下，中铁投资沈阳首作「中铁相府」震撼发布。

　　据悉，中铁相府定位为纯粹改善楼盘，共计 13 栋商品住宅，产品规划为精装高层108平、120平，精装小高层125平、140平。有一梯两户布局，有一梯一户布局，把品质感做足。目前，沈阳一环内新楼盘较为稀缺，想在城市中心区置业的，可以关注起来了。

　　3月2日，浑南区新市府板块迎来多年未见的集中开盘项目，在沈阳楼市消失的火爆开盘场面再次出现，中海布局新市府板块新组团项目“中海玺悦”高调入市。

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　　2023年12月6日，中海以约3.85亿元成交总价成功摘得位于新市府板块核心区的“高深东路南-1”地块。目前项目小高层均价12000元起，洋房均价15000元起，规划99㎡、107㎡小高层产品、115㎡、128㎡、138㎡洋房产品。

　　铁西鑫丰鑫悦庭项目虽然不像新市府中海项目高调开盘，不过目前已经开始卖了。2021年12月24日，华壹实业地块被鑫丰以4150元/建筑平方米获得，总价4.41亿元。项目位于铁西主城二环内，无论是周边的居住环境还是公共配套相对完善，比较适合居住。

　　2021年12月，深业泰富物流集团成功拿下沈河区翰林路18号地块，打造的深业（沈阳）智慧物流分拨中心、深业·翰林府项目，是深业泰富物流集团在继改造五爱客运站、五爱赛博广场和五爱南区广场后，深耕沈河的又一力作。

　　日前，旭辉2023年在沈阳的首个新项目正式定名为“旭辉·东昱城”。据悉，该项目位于大东区，由旭辉建管与沈阳东易双强联袂，于北大东核心中轴线万㎡旗舰品质大盘。作为旭辉深耕大东区的第三子，区域开发重点建设项目，旭辉·东昱城的开发建设更是倍受瞩目。

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　　兴远东地块项目位于皇姑区塔湾街16号，占地4.9万平方米，总建筑面积9.8万平方米，2022年6月15日由沈阳市怡丰房地产开发有限责任公司（隶属三盛集团）竞得，楼面价6200元/平方米，成交总价约6.09亿元。同时，从竞买文件内容来看，该地块有业态及产权回购要求，竞得人应沿塔湾街建设5A级写字楼一处，用于发展文化商办产业，引入文化创意数字科创产业。

　　东湖西-2地块是在2023年7月24日成功挂牌出让，被沈阳东启城市建设工程有限公司以4200元/建筑平方米竞得，总价4.58亿。此地块将由大悦城控股东北区域公司开发管理代建，这也是大悦城控股继中粮花熙祥云项目售罄之后，第二次入驻大东望花，可见未来其打造的新项目将会带动望花板块楼市新一轮焕新升级。