证券代码：7证券简称：华电能源600726）华电 B股公告编号：2025-043

　　房产转让给依兰新能源。依据北京中企华资产评估有限责任公司所出具的资产评估

　　万元(含增值税)。经与依兰新能源协商一致，双方约定本次交易价格为3,194.04

　　股票上市规则》的相关规定，依兰新能源为公司关联法人，本次交易构成关联交易。

　　电、四期20万千瓦风电项目。公司与依兰新能源在人员、资产、财务、机构、业

　　务等方面均保持独立性。依兰新能源资信良好，未被列入失信被执行人名单，具备

　　发区，处于城市核心区域，周边配套齐全，为集办公、研发、实验、生产一体的综

　　办公楼房产于1994年6月建成，龙电电气1996年购买并投入使用，房产原值

　　象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评

　　估方法的总称。市场法适用的前提是：①有一个活跃的公开市场；②公开市场上近

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　　期有可比的资产及交易活动。本次委估房屋为位于繁华地段的办公楼，市场上有较

　　未对结构等内在质量进行测试，故不能确定其有无内在缺陷。本报告以评估对象内

　　意见》，委托人和相关当事人委托资产评估业务，应当对其提供的权属证明、财务

　　会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责。执行资产评估业务的目的是

　　对资产评估对象价值进行估算并发表专业意见，对资产评估对象法律权属确认或者

　　发表意见超出资产评估专业人员的执业范围。资产评估专业人员不对资产评估对象

　　后获取的挂牌价格，不是实际成交价格，但已高度贴近市场真实成交水平，因此不

　　再对交易情况进行修正。可比案例的价值内涵界定为：交易涉及的增值税、土地增

　　值税、印花税等卖方税费由卖方承担；契税、印花税等买方税费则由买方负担。本

　　根据资产评估报告，标的资产评估值为3,194.04万元(含增值税)，经双方友

　　好协商确定本次标的资产的交易价格为3,194.04万元。本次交易价格是以评估值

　　为基础，根据交易双方协商确定。交易遵循了客观、公平、公允的定价原则，不存

　　支付转让价格的80%即2,555.23万元；第二笔付款：交接完成之日起十五个工作

　　值的万分之二向乙方支付违约金。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方

　　次交易以评估价值为基础，经双方协商确定，交易价格公允、合理，不存在损害公

　　公司于2025年12月5日召开董事会2025年第三次独立董事专门会议，审议通过

　　了《关于公司控股子公司向关联方出售房产暨关联交易的议案》，同意将本议案提

　　公司于2025年12月5日召开董事会审计委员会2025年第七次会议，审议通过了

　　公司董事会审议。关联委员李红淑已回避表决，其余非关联委员以同意票2票，反