近日，国务院批复同意在2年内开展苏南重点城市（苏州在列）等10个要素市场化配置综合改革试点。这一政策利好为注入了新的活力，也为购房者带来了更多机遇。在这样的政策背景下，位于高新区核心地段的

　　上润璟庭，这个由苏高新地产与路劲地产两大品牌联袂打造的高品质住宅项目，坐落于高新区狮山板块的核心位置，具体在长江路与何山路交汇处。项目占地约3.3万平方米，容积率仅为1.9，地上总建筑面积约6.4万平方米。社区内规划有4幢8-10层的洋房、3幢15-17层的小高层以及4幢25层的高层，总户数376户。户型面积从149平方米到235平方米不等，满足不同家庭的需求。项目采用全装修交付方式，装修标准在2000-4000元/平方米之间，由苏州新永物业提供专业服务。根据最新信息，项目成交楼面价为13030元/平方米，备案均价为38508元/平方米。

　　生活在上润璟庭，意味着拥有一个立体式的繁华日常。周边商业配套十分丰富，绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IFMALL等商业综合体环绕，满足您一站式购物、餐饮、娱乐需求。

　　人文气息同样浓厚，狮山文化广场就在不远处，这里聚合了苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间等文化设施，是家庭周末休闲的好去处。

　　医疗资源也十分丰沛，高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等知名医疗机构为您提供全方位的健康保障。

　　热爱自然的您将欣喜地发现，六大公园环伺项目四周，包括新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园和孙武公园，让您随时亲近自然，享受健康生活。

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　　交通方面，项目拥有超级路网加持，轨交3号线号线号线交汇的西津桥站也近在咫尺，无论是日常通勤还是周末出行，都十分便捷。

　　路劲地产作为外资房企中的佼佼者，已连续12年位列外资房企第一名，并连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。在一二线万方的土地储备，深耕苏州21年，作品遍布苏州四大区域。2024年，路劲地产区域品牌全维升级，以港系营造·苏式生活的生活链、城市更新·共同生长的城市链、省优物业·全天守护的服务链，致力成为美好城市全链服务商。

　　苏高新地产则是国家房地产开发一级资质企业，隶属于苏高新股份，是苏州高新的支柱企业。作为城市进阶综合运营商，苏高新地产以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，已开发众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想落地。

　　上润璟庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从149平方米的舒适三居到235平方米的豪华大平层，每一款户型都经过精心设计。无论是追求实用性的小家庭，还是注重生活品质的大家庭，都能在这里找到心仪的家。户型方正通透，采光通风俱佳，空间布局合理，功能分区明确，让每一寸空间都发挥最大价值。

　　上润璟庭最大的优势在于其稀缺的洋房产品。在寸土寸金的高新区核心地段，能够拥有容积率仅1.9的低密度社区，实属难得。洋房产品不仅提供了更舒适的居住体验，也彰显了业主的身份与品味。

　　其次，项目双品牌联袂开发，路劲地产与苏高新地产两大实力房企强强联手，为项目品质提供了双重保障。无论是建筑质量、园林设计还是物业服务，都达到了行业领先水平。

　　再者，项目周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、交通等资源一应俱全，真正实现了出则繁华，入则宁静的理想生活状态。

　　最后，在当前政策利好的背景下，上润璟庭所在的狮山板块作为苏州高新区的发展核心，具有巨大的升值潜力。选择上润璟庭，不仅是选择了一个舒适的家，更是选择了一个充满希望的未来。

　　随着苏南重点城市要素市场化配置综合改革试点的推进，苏州将迎来新一轮的发展机遇。作为苏州高新区核心板块的狮山，其发展潜力将进一步释放。上润璟庭地处狮山板块黄金地段，将直接受益于区域发展红利。

　　未来，随着城市更新的深入推进和基础设施的不断完善，狮山板块的宜居价值将进一步提升。上润璟庭凭借其低密度的产品定位和双品牌联袂的品质保障，将成为狮山板块的标杆之作，为业主带来可观的价值回报。

　　选择上润璟庭，不仅是选择了一个舒适的家，更是选择了一个充满希望的未来。在这里，您可以安享品质生活，静待资产增值，实现居住与投资的双重价值。