“港龙中国地产”2025年11月票据相关858万美元的利息已于2025年5月18日到期应付，公司享有30天的宽限期支付该等利息。6月18日还没到，

　　高杠杆拿地！港龙中国地产在2020年上市后，拿地热情高涨，当年斥资211.5亿元购入21宗地，多宗地块溢价率超90%。

　　当时看似风光无限，可如今房价大幅下降，那些高价拿的地块，就像烫手山芋，个个都在亏损，成了企业沉重的负担。

　　再看债务压力，截至2024年末，港龙中国总资产有233.14亿元，总负债152.36亿元，净资产80.78亿元，资产负债率为65.35%。

　　销售回款方面，最近几年，房地产市场整体销量下降，港龙中国地产2024年营收同比暴跌53%，净亏损6.58亿元，销售回血能力几乎停滞。

　　总得来看，销售疲软，业绩亏损，债务压力大等多种因素的“围剿”下，港龙中国地产出现债务违约也就不足为奇了。

　　与此同时， 近年来港龙地产员工人数也在减少，从2020年的1465人，到2023年的402人，2年时间减少了1063人，减幅73%。

　　回看港龙中国跌宕起伏的企业发展史，也正是许多房企在这一轮时代大潮中的浮沉史。

　　资料显示，港龙地产，诞生于常州钟楼，2007年在常州成立，2012年开始走出常州，向长三角其他城市开始扩张，版图延伸至扬州、淮安、泰州、盐城、南通、嘉兴等城市。

　　2018年，港龙地产进军上海，并将版图延伸至河南和贵州，开始了全国化路线月

　　港龙拿地速度明显减缓，随着房地产行业变天，规模、高杠杆房企不断暴雷，港龙也面临资金压力，挣扎在生死线年底，港龙中国地产仍有55个在开发项目，总土储401.84万平方米。

　　当年，港龙中国以溢价率77.14%竞得江苏省南通市如皋R2020097地块，起始价6300元/平方米，

　　】。据悉，时光映花园共规划19栋住宅，去年6月仅交付5栋，剩下14栋全部停工中，由于小区没有整体交付，大门和地库等还未完工，给业主带来诸多不便。

　　。项目如此艰难，其开发商也早已举步维艰。时光映花园的开发商是如皋港华置业有限公司，

　　楼市泡沫加速破灭，对于行业是一次向死而生，是否能够回归造好房子的价值本质将是生存的关键，而非盲目扩张！

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