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　　按照省局《关于做好2024年度房地产项目退出结转工作的通知》要求，结合我市实际情况，投资科房地产专业人员对2024年全市619个房地产项目认真细致地进行了梳理比对，多措并举开展房地产项目结转工作。

　　一、高度重视。及时下发通知，要求各县（市、区）高度重视此项工作，强化责任意识，压实审核职责，严格按照省局、市局关于2024年度房地产退出结转工作的要求开展各项工作。

　　二、精准认定。严格按退库标准对需退库项目进行认定：一是退库企业所属项目均需退库，退出企业包含注销或吊销需退出单位和停业（歇业）需退出单位两种。二是已经完成开发和销售全过程的项目。这类项目需同时满足三点，①投资已完成，即自开始建设累计完成投资大于等于计划总投资；②没有可销售面积或仅有零星可销售面积，即待售面积不足项目规划建筑面积的2%；③项目已竣工，即房屋竣工面积超过房屋施工面积的90%0（或者施工面积、竣工面积同时等于0）。三是满足国家局在一套表平台下发查询模板“(项目结转退出审核)退出条件的项目”。四是结合住建、发改等部门信息，重点核对保障性住房情况以及投资项目在线审批监管平台统一代码等指标，确保各项指标填写真实、准确。

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　　三、及时反馈。对全市在库房地产项目核实比对后，逐项目填写《房地产开发项目结转表2024》，确保结转表填写真实准确，填报指标无漏填、错填的情况，为2025年房地产项目统计工作打下坚实基础。

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