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　　近日，旭辉建管成功签约苏地2024-WG-Z40地块全过程代建管理服务。该项目为旭辉管理集团有限公司(旭辉建管)、苏州城投地产发展有限公司、苏州太平城乡一体化建设发展有限公司联合竞得。地块位于相城区太平街道，成交价5.29亿元，总用地面积约5万方，容积率1.01。此次项目获取是旭辉建管联合城投拿地的一次尝试，不仅可以发挥旭辉建管专业管理优势，助力城投打造好项目，为社会提供“好房子”，还有利于拓展代建赛道，进一步完善业务发展模式。

　　苏地2024-WG-Z40号地块坐落太平街道济学路西、陆巷浜南，交通优势明显。紧邻地铁8号线公里）、阳澄西湖南隧道、以及在建中的星济隧道，未来通车后将大大缩短了与园区湖西CBD的时空距离。

　　与此同时，项目紧邻阳澄湖水系，坐拥得天独厚的自然生态资源。这里汇聚了苏州大学阳澄湖校区、陆慕高级中学（济学路）以及南京师范大学苏州阳澄湾实验学校等优质教育资源，更坐拥文徵公园、学府公园等生态绿肺，书香学府、绿地公园二者相得益彰，共同孕育着未来的希望。

　　此次苏地2024-WG-Z40号地块的合作汇聚苏州城投地产的资源优势、太平城乡一体化的在地深耕经验，以及旭辉建管“全周期开发管理”的专业能力，三方将以“设计+营造+服务”一体化模式，打造区域高端人居新标杆，续写苏州品质生活的迭代篇章。

　　依托1.01超低容积率，旭辉建管将充分发挥定制化解题优势，聚焦园区外溢和地缘改善客户两大类客群，以“打造苏州低密墅居新标杆策略”，以强产品力打破市场竞争格局，重塑区域品质墅区样本。

　　品质始终是赋能产品的关键因素。苏地2024-WG-Z40号项目从规划、居住、形象、景观、体验5大维度进行产品升级，匠心打造当代新宋风美学院墅，以极致空间赠送，实现生活资源的尽大化享有。

　　自2023年旭辉建管率先在业内推出“定制化服务体系”以来，始终专注从委托方角度出发，以专业管理服务，兑现资产价值，提升管理效益，凭借专业的定制服务体系和卓越的服务口碑，赢得多地市场的广泛认可和委托方的信赖。

　　从和悦塘前雅院的“主城更新答卷”，到蠡棠森屿的“立体生态住宅解题”，再到本案的“当代宋风雅境”，旭辉建管始终以定制化思维破解“高端居住需求与土地禀赋平衡”的方程式，让建筑成为土地基因的自然延展，为苏州敬献一座“长出来的理想住区”。

　　截止目前，旭辉建管通过城市深耕，已在苏州获取了超十余个代建项目，为苏州敬献了多个叫好又叫座的产品，近期打造的苏州主城区首个四代宅产品蠡棠森屿也实现了6.3亿元的首开业绩，获市场及客户的高度认可。未来旭辉建管将继续以专业为尺、以需求为锚，深耕苏州土壤，与城市共写更动人的空间答案。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　5/13日报共网签319套,新房79套,二手房240套;可售42015套

　　截止5月13日，苏州网签数据汇总：当日住宅网签319套，其中新房79套，二手房240套；新房住宅可售套数42015套。新房住宅网签79套，工业园区4套，姑苏区2套，高新区17套，吴中区13套，相城区18套，吴

　　苏州楼市现状：政策宽松与市场分化并行挑战：现房供应初期或减少，核心区优质项目可能涨价（如北京试点地块溢价率超20%）。资金压力：回款周期从1年拉长至2-3年，中小房企或退出（如信阳要求“自有资金购地”）。

　　特别是依托苏州东站，月亮湾东的交通和商业配套将更加完善。此外，项目周边的商业配套也非常丰富，独墅湖邻里中心、文荟邻里中心等五大商业配套，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。特别是依托苏州东站，月亮湾东的交通和商

　　臻和璟园作为招商蛇口在苏州的又一力作，延续了其一贯的高品质标准，为购房者提供了值得信赖的选择。臻和璟园的优势显而易见：地处园区核心地段，周边配套成熟，交通便利；招商蛇口的品牌背书，保证了项目的品质和后续服务；

　　臻和璟园地处月亮湾东，8分钟即可抵达月亮湾，这里是城市资源的极核处，续写着从金鸡湖到独墅湖不断潮前的园区故事。臻和璟园，位于月亮湾东，由招商蛇口开发，是一个集品质生活、精致户型、完善配套于一体的高端洋房项目。

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