4月25日，ST中迪发布2024年年报，公司实现营业总收入3.05亿元，同比增长429.71%；归属净利润为-2.50亿元，同比下降35.56%；扣非净利润为-2.26亿元，同比下降53.02%。尽管营收大幅增长，但公司仍深陷亏损泥潭，房地产项目的销售和债务问题成为主要拖累。

　　2024年，ST中迪的营业总收入从2023年的0.58亿元大幅增长至3.05亿元，增幅高达429.71%。然而，这一增长并未带来盈利改善，归属净利润和扣非净利润分别亏损2.50亿元和2.26亿元，同比分别下降35.56%和53.02%。公司毛利润仅为19.03万元，远低于2023年的91.66万元，显示出盈利能力持续恶化。

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　　从滚动环比数据来看，公司营业总收入、归属净利润和扣非净利润分别下降9.39%、14.18%和25.88%，表明公司在第四季度的经营状况进一步恶化。尽管“中迪花熙樾”和“中迪绥定府”项目贡献了部分销售收入，但这些项目的销售回款能力有限，未能有效改善公司整体财务状况。

　　ST中迪的房地产业务主要集中在重庆市和四川省达州市，包括“两江中迪广场”、“中迪绥定府”和“中迪花熙樾”等项目。2024年，“中迪花熙樾”项目3号楼、10号楼及部分配套商业完工交付，实现销售收入2.9亿元；“中迪绥定府”项目完成部分现房销售，收入为0.15亿元。然而，这些项目的销售数据中包含了大量以房抵债的结算面积和金额，实际现金流入有限。

　　“两江中迪广场”项目则因诉讼和债务问题陷入停滞，公司正在借助“两久项目”政策支持推动复工复产，但进展缓慢。此外，公司新增土地储备为零，累计土地储备情况也未披露，显示出公司在房地产领域的扩张能力受限。

　　ST中迪的债务问题依然严峻。报告期内，公司通过以房抵债等方式解决了部分债务问题，如中美恒置业与中建一局之间的诉讼，以及达州绵石与广卫地产之间的债权债务问题。然而，截至2024年末，公司承担阶段性抵押贷款保证额仍高达3.92亿元，债务压力并未显著缓解。

　　公司2024年的经营活动现金流净额为4169.46万元，较2023年的-5203.64万元有所改善，但筹资活动现金流净额为-3162.38万元，同比减少6014.04万元，显示出公司在融资方面面临困难。此外，公司流动比率和速动比率分别为1.11和0.09，短期偿债能力堪忧。

　　展望2025年，ST中迪将继续推动现有房地产项目的建设与销售，并积极探索新的投资机会。然而，如何在解决债务问题的同时实现盈利，仍是公司面临的最大挑战。