近期苏宁环球（000718）发布2024年年报，证券之星财报模型分析如下：

　　苏宁环球（000718）发布的2024年年报显示，公司全年营业总收入为21.21亿元，同比上升0.36%，但归母净利润为1.65亿元，同比下降9.30%，扣非净利润为1.46亿元，同比下降49.64%。这表明公司在2024年虽然实现了收入的小幅增长，但盈利能力有所下滑。

　　从单季度数据来看，第四季度的表现尤为值得关注。第四季度营业总收入为3.83亿元，同比下降40.93%，归母净利润为-1.89亿元，同比上升5.9%，扣非净利润为-2.0亿元，同比下降112.21%。这表明公司在第四季度出现了较大的亏损，且扣非净利润的下降幅度远超其他季度。

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　　房地产业务是公司的主要收入来源，2024年实现收入16.55亿元，占总收入的78.02%，同比增长2.74%。然而，该业务的毛利率为49.64%，较上年有所下降。公司在长三角地区的房地产开发业务表现较为突出，南京地区的收入占比达到81.41%。

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　　医美及生物医药业务实现收入1.79亿元，占总收入的8.42%，毛利率为45.87%。虽然该业务的收入规模相对较小，但其增长潜力不容忽视，尤其是在医美行业蓬勃发展的背景下。

　　2024年，房地产市场延续调整态势，但筑底企稳的趋势逐渐显现。国家统计局数据显示，新建商品房销售面积同比下降12.9%，销售额下降17.1%，但降幅逐步收窄。政策方面，全国出台了超过760次房地产调控政策，首套和二套房首付比例分别降至15%和25%，限购松绑，优化契税、增值税等措施迅速落地。

　　医美行业在2024年继续保持快速增长，增速达10%，未来数年预计保持10%-15%的增长。国家出台了《医美行业规范发展指导意见》，政策监管全面深化，消费者权益得到维护，市场集中度提升。

　　展望2025年，公司将继续深耕房地产开发领域，聚焦长三角经济发达地区及全国其他重点城市，充分利用土地储备优势及成本优势，适时开发，强化项目精细化管理，提升开发效率及项目质量。同时，公司将加大在医美领域的投入，扩大医美业务版图，提升医美业务竞争力。

　　公司面临的主要风险包括市场需求波动、政策变化以及项目开发风险。应对措施包括加强市场调研和分析，开发差异化项目，调整营销策略，拓宽营销渠道，加快销售资金回笼，探索多元化融资渠道，优化资金结构，合理安排资金使用计划，降低融资成本。

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　　证券之星估值分析提示苏宁环球盈利能力一般，未来营收成长性较差。综合基本面各维度看，股价合理。更多

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