2024年，河南省房地产市场逆势前行，各城市积极出台去库存、促需求、优供给的相关政策举措，加速构建房地产发展新模式，努力推动房地产市场止跌回稳。房企大力推进产品创新升级，四代住宅成为市场热销的新风向，年底住宅用地土拍情绪回升，成交规模大幅上涨，且土地流拍情况明显缓解，为2025年房地产市场的进一步修复企稳奠定有利基础。在此背景下，河南房企在2024年1-12月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：

　　1.房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径；在河南省范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；3.对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围；5.本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　1.房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径；在河南省范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；3.对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围；5.本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　项目点评：中成·伊山苑项目与军工企业613强强联合开发，是中成布局伊滨区的开山之作，以领潮时代的格局视野，面向城市高层次人才的革新作品。项目择址伊滨生态轴东侧，南北三大主干道之一李村大街旁，周边3公里内医院、教育、商业、生态等资源醇熟；项目总建筑面积约32.2万㎡，绿地率35.78%，总规划19栋住宅、1栋幼儿园和1栋配套商业，总户数1682户，社区打造约500㎡老人照料中心，1600㎡全民健身场地，含羽毛球场、乒乓球场、约600米慢跑道等，项目采用全一线品牌建材，诠释了精致生活的品味。中成·伊山苑预计24年10月底19栋住宅及配套幼儿园和商业一次性全部交付，以中成对建筑的严苛要求与居住的深入探索，为伊滨区打造品质生活的人居范本。

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　　2024年1-12月，河南省共推出各类用地4644宗，规划建筑面积21483.8万平米；成交规划建面16530.4万平米。其中，全省共推出住宅用地1204宗，规划建面合计为6552.3万平米，成交规划建面4761.2万平米。年底土拍节奏明显加快，12月土地成交规模大幅翘尾。

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　　分城市来看，12月共16个城市有住宅用地成交，成交规模（按规划建筑面积计算）前三城市中，洛阳市共成交34宗住宅用地，规划建筑面积合计300.74万平米，成交规模位居全省第一；其次是信阳市，成交20宗住宅用地，规划建筑面积合计180.99万平米；漯河市位列第三，成交22宗住宅用地，规划建筑面积合计168.07万平米。成交楼面均价方面，郑州市以3565元/㎡的价格位居全省首位；新乡市以2412元/㎡位居第二；洛阳市以1944元/㎡位居第三。

　　2024年，河南省房地产市场总体上仍处于调整当中，成交规模较上年有所下降，多数城市房价下跌压力未缓解，但是，伴随着中央对房地产的重新定调，以及各部委相关支持举措的出台，河南积极落实相关政策，市场在调整中亦表现出积极的变化。如郑州市存量房收储、以旧换新、房票安置等举措有力推动了城市供需关系改善，也是城市构建房地产新发展模式的重要一环，成功经验备受关注和借鉴。地市中，一批小而美的房企坚持区域深耕，坚持产品创新，坚持精工匠造，呈现出一批惊艳全国的高品质项目，成为各级领导、房企参观考察的样板。

　　中指法拍市场监测报告：1-11月天津法拍住宅成交清仓率38%，收金26.3亿元

　　4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

　　2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；

　　中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

　　京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。