新开盘项目中，华润置地中环天宸、华天杉河、中铁建宸语府等首次入市即售罄；麓湖生态城、、川师TOD锦江府、天府半岛等加推项目，开盘同样实现了去化100%。此外，作为人才公寓的高投新川锦萃，开盘去化率也来到8成及以上。据小全全的不完全统计，12月成都主城和近郊区域预计有20个项目取证入市，供应房源1900余套。从供应分布来看，“5+2”区域预计供应项目14个，既有等全新改善项目等待入市，也不乏长冶南阳御龙府、中洲锦城湖岸2期等昔日“神盘”推出尾盘楼栋重回市场，带来极高的关注度。此外，近郊区域预计还有6个项目取证入市，其中新都区有2个项目计划入市，双流区、龙泉驿区、温江区、郫都区均

　　该项目位于琉璃场板块，生活氛围已经醇熟。交通方面，距离地铁七号线米，出行便捷；与金苹果幼儿园一墙之隔，附近还有锦江嘉祥本部K15、师一学校等教育资源。此外，项目周边还有晨辉路公园、规划的华润万象等城市配套。

　　项目占地29亩，曾一度问鼎成都”地王“。作为成都首个gad与CCD的联袂之作，项目原创蝴蝶栋型，规划打造了4栋高层产品，产品建面为200-260㎡，均为套四户型。此次首推2#、3#房源，豪改购房者可重点留意。

　　项目位于武侯新城北片区，片区内教育资源丰富，有成都市第二十二幼儿园、四川大学附属实验小学明德学校等，商业配套有吾悦广场、星悦荟等多家商业体，以及四川现代医院武侯院区等医疗配套。该项目占地约44亩，采用现代主义风格打造了12栋9-16F的洋房、小高层产品，梯户比为1T2户、2T2户。项目先后开盘两次，本批次将推出3#建面约125㎡的房源，首置首改客群可以多留意。

　　项目地址：武侯区双丰西路35号户型面积：143-190㎡交付方式：带装修价格参考：待定备注：全新盘

　　项目位于外双楠板块，是传统的居住区。交通方面，通过中环路、武侯大道等城市干道可畅达全城，同时出门即为地铁7号线武侯大道站；教育方面，约1.2公里为凯星幼儿园和龙祥路小学；商业方面，步行可达鹭岛步行街，同时驱车约5分钟便可到达伊藤洋华堂双楠店。

　　该项目占地约34亩，是越秀和金茂联手打造的城市新规产品，共规划了了9栋小高层建筑。首批次将推出建面约143-190㎡大平层产品，均为套四户型，改善置业者可多加以关注。

　　项目地址：武侯区簇桥上街159号户型面积：111-139㎡交付方式：带装修价格参考：清水限价29500元/㎡备注：全新盘

　　项目位于武侯新城，约500米即是9号线号线交汇的华兴站，出行较为便利。此外，周边还汇集了蓝润广场、成都市簇锦小学校、四川省成都市武侯高级中学、武侯区第三人民医院、簇锦公园等城市配套。

　　项目占地约50亩，容积率1.5，为武侯资本与中国铁建联合打造，规划了13栋洋房产品。首批次将推出192套房源，产品建面约111-139㎡，包括套三双卫和套四双卫户型，首置首改客群可重点关注。

　　项目位于杉板桥商圈，东郊记忆+龙湖滨江天街+万科天荟等商娱地标汇聚，商业氛围浓厚。项目紧邻地铁8号线公里范围内还聚集了杉板桥公园、招商花园城、四川省成都四十九中、成都市建设路小学（枫林校区）、成都市第六人民医院等城市配套。

　　该项目为华天文旅旗下的“袖珍“楼盘，占地仅约19亩，将打造3栋17-25F的高层建筑，产品建面约143-196㎡。首批次将推出32套房源，倾向地缘商圈品质消费的改善客群可以重点关注。

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　　项目地址：槐树店路16号户型面积：117-140㎡交付方式：带装修价格参考：待定备注：全新盘

　　项目位于槐树店板块，紧邻成都双林小学御风分校，可实现“目送式”上学。交通方面，有槐树店地铁站和迎晖路地铁站双站点加持，出行非常便捷。此外，区域还有成都英华学校、成都锦汇东城小学、沙河公园等多个城市资源配套。（详情可见：万象城东：围绕二环生长，未来城东的上限）该项目占地约36亩，是成都二环首个新规产品，规划打造了9栋12-17F的小高层建筑。首次开盘将推出1#、2#、8#建面约117-140㎡的产品，均为套四户型，首置首改客群可重点关注。

　　项目地址：金牛区北站西三巷86号户型面积：127-195㎡交付方式：带装修价格参考：清水限价30000元/㎡备注：全新盘

　　项目位于蓉北商圈核心区，周边有成都市第十七幼儿园、成都市金牛区机关第三幼儿园蓉北分园、北站小学、规划的成外合作办学的九年一贯制公立学校(以官方公告为准)等教育资源，金牛万达广场、龙湖上城天街、沐府汇等商业，以及成都大学附属医院、府河、沙河公园等醇熟的生活配套。项目占地约47亩，采用现代简约风格，打造了4-26F的高层和叠拼产品，产品建面约127-195㎡。其中高层主力产品为建面约128-137㎡的套四双卫户型，叠拼主力产品为建面约195㎡的套四三卫户型，关注一环路地段的改善客群可多加留意。

　　项目地址：金牛区八一路169号户型面积：137-143㎡交付方式：带装修价格参考：清水限价33000元/㎡备注：全新盘

　　项目位于茶店子板块，生活配套醇熟。交通四通八达，由地铁7号线号线构建的轨道交通网络可通达全城；龙湖西宸天街为核心的商圈，加上周边的华侨城商圈以及天府艺术公园111商业示范区，商业能级较高。此外，区域内有成都市第四幼儿园、成都金牛实验中学行知校区、成都七中八一学校以及成都市第二十中学等教育资源；医疗资源方面，四川省人民医院金牛医院就在区域内，各项配套可满足居民日常生活所需。项目占地约47亩，打造了5栋16-25F的小高层、高层产品，并合围式布局形成了1200㎡的中庭景观空间。首批次将推出72套房源，产品建面约137-143㎡，均为套四双卫户型，改善客群可重点关注。

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　　项目地址：文庙西街79号户型面积：81-87㎡交付方式：清水价格参考：待定备注：全新组团项目位于人民公园板块，紧邻人民公园，地理位置优越。目前周边有石室联合中学蜀华分校、成都石室中学文庙校区、树德实验中学东区、胜西小学、青羊宫、宽窄巷子、百花潭公园、中医药大学附属医院等城市配套，生活氛围醇熟。该项目为文墨阁组团，规划打造了4栋33-39F的高层产品，为清水现房销售。首批次将推出4#清水房源，3T8设计，产品建面约81-87㎡，包括套三双卫和套二单卫户型，看重市中心醇熟生活氛围及教育资源的购房者可多加关注。

　　项目地址：高新区天府一街616号户型面积：199-262㎡交付方式：清水价格参考：上批次29471-39999元/㎡备注：老盘加推项目地处大源板块，区域能级高，生活氛围醇熟。区位方面，项目背靠锦城湖公园，紧邻成都石室天府中学锦城湖校区以及蒙彼利埃小学，斜对面即是环球中心。

　　项目二期占地144亩，规划了洋房、小高层以及叠拼产品，作为曾经的“神盘”，目前已是现房状态。本批次将推出72套洋房和叠拼产品，建面约199-262㎡，改善置业客群可加以关注。

　　项目地址：高新区应龙北三路232号户型面积：133-153㎡交付方式：带装修价格参考：待定备注：全新组团

　　项目位于新川板块，属于陆肖TOD打造的一部分。项目位于6号线陆肖站西北侧，西侧是康和幼儿园和规划小学，南侧一街之隔为在建中的金普顿酒店。此外，体量约13万㎡的万象天地也已落地开工，区域的生活氛围正在日益成熟。

　　项目占地约22亩，以“森系”为主题打造了约2100㎡园林景观，并规划了6栋15-17F的小高层建筑。首批次将推出3#、4#、5#的房源，产品建面约133-153㎡，首置首改客群可加以关注。

　　项目地址：高新区应龙北一路96号户型面积：100-117㎡交付方式：清水价格参考：上批次10170㎡备注：老盘加推

　　项目位于中和板块，曾经是2018年的刚需“神盘”项目。交通方面，距离地铁1号线号线公里；教育资源方面，属于中和A片区，可就读成都高新区行知小学、四川省教育科学研究院附属实验小学、成都高新区蒙新小学等。

　　项目住宅部分约57亩，规划设计了9栋28-33F的高层，目前已是现房状态。本批次预计推出最后一栋9#的208套房源，产品建面约100-117㎡。值得注意的是，该项目2018年新房单价在1w出头，如今二手房单价已破2w，此前市场关注度较高，首置客群可多加关注。

　　项目位于麓湖板块，市场知名度较高。教育方面属于天府新区C学区，片区内包括天府七小、天府八小、天府九小、四川天府新区麓湖小学、天府新区元音小学等；消费方面则有麓坊中心、麓湖水镇、伊藤天府GMS店（在建）、中海天府环宇坊等；此外，还有四川泰康西南医院、成都现代五项赛事中心、地铁1号线麓湖站等功能配套。

　　该组团打造了13-49F的高层、超高层、小高层建筑，产品建面约145-255㎡，整体呈现出珊瑚爪岛设计。本批次将推出1#、8#、10#的套四三卫和套四四卫产品，高端改善置业者可以多加留意。

　　项目地址：天府新区麓湖锦江畔户型面积：270-363㎡交付方式：带装修价格参考：待定备注：全新盘

　　项目位于麓湖板块，俯瞰锦江，同时东侧即为麓湖生态城组团，可享受相同的资源配套，其中距离约700米即是天府八小，此外还有麓坊中心、WAVE BOX海浪公园等生活配套。

　　项目占地约44亩，容积率1.8，由润达丰与渝太联手打造了14-17F的大平层、叠拼、双拼产品，产品建面约270-363㎡。该项目可直面锦江景观，据悉其大平层产品只规划了建面约275㎡和建面约320㎡两个户型，且全部为一层一户，一户两梯，高端改善客群可以多加关注。

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