2024年宜昌有哪些值得期待的纯新盘？这些新盘最新进展如何？有不少朋友都在最近问小编。那么今天，小编就带大家盘点一下今年宜昌值得期待的纯新盘，这些新盘中，有的已经首开，有的开盘在即，有的地段好......总之各有各的看点。总之，这些纯新盘期待值高，不容错过！

　　今年1月，宜昌市自然资源和规划局官网批前公示，宜昌市伍家岗区中南一路与岳湾路交会处居住（城发·望春山）项目规划效果图曝光。

　　2022年5月17日，该项目所在地块——P（2022）11号地块被宜昌市房地产投资开发有限公司以5.5685亿元竞得。

　　该地块占地面积106994.18㎡，被划分的A、B、C三个地块容积率分别不大于1.8、2.2、1.8，建筑密度分别不大于30%、25%、30%，绿地率均不小于30%。

　　项目共两期，目前为一期的开发。目前，项目周边的配套齐全，项目临近中南路商圈，日常购物逛街方便。教育配套上，有伍家岗实验小学和宜昌三十中。项目周边的生态环境优质，毗邻联丰山生态公园。

　　据小编目前了解到的，项目产品最新规划面积段为112-190平，一梯一户的190平大平层产品值得重点关注！

　　2022年6月23日，宜昌宏辰置业有限公司以成交价6900万元竞得P（2022）13号地块，该地块也就是“宏辰悦澜山”项目。

　　宏辰悦澜山位于伍家岗区金龙路与合东路交会处东北侧，出让面积:19053.38㎡，容积率不大于1.6，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%。

　　宏辰悦澜山共打造4栋18层小高层，33栋独立合院别墅，一共212户。其中小高层是两梯两户， 项目户型是128㎡和143㎡的经典户型，定价能满足刚需客群，面积能满足改善客群。合院别墅户型为176㎡和207㎡。

　　伍投·揽境位于城东一路与城东大道交汇处南侧﹝即P（2022）34号地块﹞，用地面积16444.05㎡（合24.67亩），规划条件要求容积率不大于2.0，控制计容面积32888.1㎡，建筑高度、建筑密度和绿地率均在方案阶段确定，预估总投资3亿元。

　　项目规划方案已通过市规委会审议，拟建设城市森林花园住宅产品，规划7栋16层高层第四代住宅，均采用2梯2户的布局，其中3栋129㎡+129㎡户型，3栋144㎡+144㎡户型，1栋168㎡+168㎡户型，总建筑面积47739.01㎡，其中地上建筑面积32888㎡、地下建筑面积14851.01㎡，共224户，总停车位344辆。

　　据悉，目前该项目围挡（围墙）施工已全部完成。作为伍投首秀，新型的住宅产品，伍投·揽境很让人期待！

　　江南·贡院位于点军区求是路和思圣路交汇处东侧，项目一期规划用地面积27107.40㎡，总建筑面积为56492.57㎡，其中地上计容建筑面积35239.13㎡，主要用于开发住宅、商业及配套公共服务设施；地上不计容建筑面积2040.94㎡，主要布置架空层；地下建筑面积19212.50㎡，主要布置地下室等。容积率为1.3，建筑密度为24.30%，住宅户数约360户，机动车位数448个。

　　项目一期由11栋7层至10层小高层组成，低容积率、低密度的花园洋房式布局，每个单元均配置电梯。项目一期户型面积段包括：50-60㎡宜居紧凑型两房；110-120 ㎡灵活多变型舒适四房；220-260㎡高端定制型六至十房，总计房源套数约360套（住宅）。

　　目前项目一期土方开发完毕，桩基已进场施工，预计2024年4月上旬营销中心建成投入使用，5月下旬达到预售条件。作为市一中正对门的住宅产品，其产品核心竞争力显著，也很让人期待其未来的面世！

　　以上纯新盘，你最看好哪个呢？当然，除了以上的新盘，今年，城发金桥月泊、三峡邮轮中心、西部投资地块（金江银座旁）等项目也颇受瞩目，今年还有什么新盘你很感兴趣，欢迎大家来评论区留言。

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