2024年8月7日上海第四次土拍，徐汇区斜土街道xh128D-07地块，也就是曾经的小米地块被绿城中国以48亿，30%溢价拿下，也是创造了中国单个楼板价单的全新地王，可以说是全国瞩目，让整个上海的楼市都沸腾了。

　　去年入市的御江廷均价是13.1万/㎡，北侧的汇元玺均价13.04万/㎡，以及项目南边均价17.8万/㎡的启元，结合绿城徐汇滨江项目的楼板价推测，的确会打破附近新房的最高价。

　　再看二手房市场，链家上徐汇滨江板块云锦东方的挂牌，除了1套底层521平的特殊户型单价15.1万外，其余挂牌价均超过21万。

　　百汇园、保利西岸、尚海湾豪庭二期等曾经热门项目也都在17-19.5万不等。

　　说明只有出现足够好的产品，20万的价格是可以被市场接受的。至于后续如何，我们一起拭目以待！

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