星河·盛世禧悦，位于广州黄埔区荷村旧改项目，是星河地产在该区域的首个旧改项目。项目总占地约12万平方米，规划4栋28-33层高楼，共约569户，户型涵盖88平至108平的三至四房结构。

　　项目配套方面，星河盛世禧悦弥补了云埔地区商业设施的不足，规划了一座约3.3万平方米的商业体，有望提升区域内的生活便利性。此外，项目内还将建设一所幼儿园和一所54班的公立九年一贯制学校，以满足业主的教育需求。商业部分计划由星河集团运营，为业主提供多样化的购物和休闲选择。

　　在产品设计上，星河盛世禧悦一期共有4栋住宅楼，首推的C2栋为33层，采用2梯5户的布局。项目主打约88-108平方米的三至四房户型，超高使用率、800mm飘窗是其显著优势。

　　虽然是入门户型，但做到了主套配置，比片区同等面积的旧产品，多了一个卫生间。此外，这个户型还做到了三卧室统统朝南，实现“阳光平权”，舒适型拉满。

　　同等面积下，一般只能做三房，在这里却做出了四个房间，整体空间感不逊于市面上120㎡+的户型。入户处的灵动空间，改造性十足，改造成卧室、钢琴房、电竞房都可以。一般只出现在大户型的主卧L型飘窗，这里也是标配，拉开窗帘就是满屏阳光。

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　　若不需要那么房间，还能自由改造拓展空间，构成一个面积约37㎡超大客厅，招待亲朋好友都倍儿有面子。

　　甚至，这个户型还做到了五开间朝南，整体南向采光面足足有约12.9米，为居住者提供了舒适的居住体验。

　　●紧挨科学城黄金动脉开创大道，北行5公里直达科学城香雪地铁站，南走接驳广源可达金融城、珠江新城。

　　●周边5公里范围内汇集萝岗万达、星际云汇、香雪城（在建）等约300万方醇熟商业。

　　●家楼下约3100㎡商业街和3.3万方大型商业，下楼即可满足日常生活需求。

　　●规划双9班幼儿园、云埔内唯一54班九年一贯制学校，目送式教育让孩子的成长更安全，家长能更放心。

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