4月9日，长沙市自然资源和规划局发布《关于长沙市（本级）2026年度第三批拟使用地方政府专项债券收回收购的土地储备项目公示》，华远华中心南地块在闲置多年后、终被列入了政府的回购清单。

　　那一年，任志强掌舵下的华远地产收购湖南青和投资集团（持股93%），将原金外滩项目收入囊中更名为华远华中心，拿到手时便是“毛地”——尚需要完成拆迁工作。

　　2009年项目启动拆迁后，麻烦接踵而至：施工中发现文物需调整规划、拆迁纠纷引发极端事件……北区好歹在2018年前建成了A、B两栋超高层，但南区却一直卡在拆迁上。

　　2015年有记者实地探访时，营销中心对面仍有旧楼矗立，与周边高端形象格格不入。彼时华远长沙公司负责人坦言：南区因拆迁问题，连进展时间表都无法预计。

　　剥离之后，华远聚焦酒店、物业、长租公寓三大板块。2025年业绩预告显示营收约3亿、仍亏损8500万-1.15亿。轻资产业务尚在培育期，短期内难以扛起盈利大旗。

　　而政府此番以225万/亩接盘，本质上是兜底处置闲置土地，因该地块拆迁风险较大、成本较高，未来土地收益实现路径较不确定，回购后实施拆迁仍非短期能够实现的目标，地块兑现开发仍需假以时日。

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