很多数据、信息、经验都是幸存者偏差的产物，因此很多结论仅是启发，也是下一步分析的起点。

　　今日上午，国家统计局公布了2025年全国房地产市场基本情况，从具体数据来看，房地产投资、销售、开工、竣工全面负增，房价全面下行。

　　全年8.28万亿元，同比一路下行，截止年底同比降幅达17.2%；其中，住宅投资6.35万亿元，同比下降16.3%。

　　值得注意的是，17.2%的同比幅度，是1998年以来最大的年度下滑，也是2000年以来首次超过15%的下滑。

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　　全年新建商品房销售面积8.81亿平方米，比上年下降8.7%；其中住宅销售面积下降9.2%。新建商品房销售额8.39万亿元，下降12.6%；其中住宅销售额下降13.0%。

　　值得注意的是，新建商品房销售额降幅再度超过2位数，意味着市场经过2024年的略微反弹之后，在2025年进入加速下滑的阶段。

　　全年到位资金9.31亿元，比上年下降13.4%。对比2021年高点（），房企到位资金大幅减少10.8万亿，跌幅超过一半。

　　从实实在在的数据里，我们再次读出了房地产当前的压力。虽然一些市场信号、政策引导正在分化预期，但实际上，房地产整体依然不容乐观。

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