刚刚过去的2025年，一线城市的楼市在分化与调整中也呈现出一些亮点。2026年楼市在“稳预期”的政策信号中开启，在业内人士看来，1月成为楼市政策以及市场走向的关键观察期。

　　一线城市的市场表现一直被视为楼市的“风向标”。证券时报记者梳理2025年一线城市的楼市成交数据发现，二手房市场的表现相对更为抢眼。其中，上海二手房成交量接近25.4万套，创下近4年来新高。深圳二手房共成交6.82万套，同比增长5.7%，其中住宅成交5.62万套，同比增长3.2%。

　　元旦假期期间，记者在深圳市场走访时发现，大多数新房项目的价格变化不大，改善需求的购房者逐渐成为主力；二手房市场依旧属于以价换量，刚需群体正成为主力。深圳贝壳研究院数据显示，2025年深圳300万元以下房源成交占比高达45%，较2024年提升8.5个百分点，刚需成交占比持续攀升，成为支撑市场交易的核心力量。

　　受访的一线地产中介人士均认为，二手房成交量反弹的背后是政策松绑、以价换量以及刚需需求释放同频共振的结果，当前新房市场的问题在于控制“量”，二手房市场的问题在于提振房价。受访的多位购房者也表示，目前最为关心的还是深圳楼市政策是否还会跟进优化，特别是会不会在1月推出新政。

　　由此可见，购房者对楼市政策的变动依旧敏感。据中指研究院监测，2025年全国有超230省市（县）出台楼市政策约630条。就在去年年底，财政部、税务总局发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》，明确个人（不含个体工商户中的一般纳税人）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税。有业内人士认为，近年来中央层面出台多项房地产税收减免或调整政策，涉及契税、个人所得税、增值税等，减税对有购房需求的家庭特别是一线城市的购房者来说，相当于节省了一大笔开支，楼市交易已经进入“低税费时代”。价格的适度回归与政策端的持续宽松形成呼应，既降低了刚需购房者的入市门槛，更进一步推动市场企稳。

　　同样在去年年底，北京发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，政策内容包括降低非京籍家庭购房社保年限要求、支持多孩家庭多购一套、不再区分首套二套商贷利率，降低公积金贷款首付比例、优化营商环境等多个方面。业内普遍认为，北京政策优化信号意义明显，上海、深圳等城市也存在限制性政策优化预期。随着中央经济工作会议明确提出“着力稳定房地产市场”，近期多项房地产政策已形成清晰合力。

　　中指研究院高级分析师孟新增表示，由于2026年春节假期相对靠后，传统销售淡季窗口相应后移，因此1月的市场成交表现对于一季度整体“成色”较为关键。市场能否实现“开门红”，核心在于“稳预期”能否迅速转化为政策落地，并与市场现实有效衔接。整体来看，2026年楼市已在强烈的“稳预期”信号中开启，1月是政策与市场走向的关键观察期。

　　【来源：江苏经济报】当面打包、三层防护、备注“黄金”......即便如此，从杭州寄往深圳的顺丰快递在被送达时，最里层的网状小袋子还是被发现已经打开，53.13克变成了47.92克，2颗珠子和1个吊坠不翼而飞。事发后顺丰的赔偿方案不断变化，最初只同意赔偿9倍运费。

　　1月6日，河南洛阳、鹤壁教育局相继发布通知，确定2026年中小学寒假时间，要求各学校做好师生安全教育和健康教育，科学指导学生假期活动，严格规范办学行为，加强学校安全管理。

　　委内瑞拉新闻和通讯部长尼亚涅斯6日通过社交媒体发文说，委内瑞拉临时总统德尔西·罗德里格斯任命古斯塔沃·洛佩斯将军为总统卫队新任指挥官。

　　重庆一34岁男子相亲认识26岁女友，同居 10 天后发现女方是智障，男方起诉要求其返还24000元彩礼

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　　1月5日，记者从中国裁判文书网获悉，重庆市涪陵区人民法院近日对一起因相亲引发的纠纷作出判决。2023 年10月，34 岁男子李某通过媒人王某牵线岁女子陈某相亲相识。

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　　委内瑞拉将为美军袭击牺牲者举行一周哀悼委内瑞拉临时总统德尔西·罗德里格斯6日宣布，该国将为在美军袭击中的牺牲者举行为期七天的哀悼。罗德里格斯当天通过国家电视台发表讲话宣布，全国哀悼七天，以缅怀那些为保卫委内瑞拉和马杜罗总统而献出生命的人们。

　　“兰州瓜农刺死城管”案一审宣判：城管队员言行失当对案件发生有明显过错，瓜农方两兄弟获刑，一人已上诉

　　极目新闻记者从多方获悉，2026年1月6日，甘肃兰州中院对“兰州瓜农刺死城管”案作出一审宣判。2018年7月17日，来自甘肃白银靖远县的王军宏、王爱武、王爱文父子三人，在兰州路边售卖西瓜时，兰州城关区城管执法局雁滩中队副队长李某文等人欲收缴父子三人卖瓜用的秤，双方发生争执。

　　巴山石工号子可分为三大类：开山号子、拗石号子、抬工号子。表现形式多为一人领唱、其余应和，极少数采用分组齐唱。歌词以七言、五言句式为主，多为借用其他民歌歌词，偶尔也由抬工即兴创作，且衬词丰富。

　　1月6日，山东枣庄市十七届人大常委会第三十四次会议召开。根据市人大常委会主任会议的提请，会议经表决，决定张国洲为枣庄市代理市长。公开履历显示，张国洲，1970年1月生。

　　“就是普通家庭矛盾，床头吵架床尾和。”当河北张家口一名男子对着产后55天的妻子拳打脚踢，甚至挥舞菜刀时，谁也不会想到，这场家暴的起因竟只是妻子觉得“空气净化器吹风太冷”。

　　据观察者网1月7日报道，当地时间6日，丹麦首相弗雷泽里克森在接受采访时警告，倘若美国对另一个北约国家发起军事攻击，二战后的秩序乃至北约都将走向终结。