近年来，房地产市场走势成为了社会关注的焦点。房价的涨跌起伏，不仅影响着购房者的钱包，更牵动着他们的心弦。面对市场的风云变幻，购房者往往感到困惑和迷茫，不知道该如何做出选择。尤其是在当前的经济环境下，买房似乎成了一件既让人期待又让人担忧的事情。

　　为了稳定房地产市场，各地政府纷纷出台了救市政策。限购限售政策的逐步放开，为购房者提供了更多的选择空间。同时，银行房贷利率也降至了历史低点，首付比例也有所下调。这些政策看似为购房者提供了难得的买房时机，但真的如此吗？

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　　从房价走势来看，全国房价自2021年下半年开始进入调整期。二三线城市率先下跌，一线年，百城二手住宅均价已连续28个月环比下跌，房价下行趋势尚未改变。这一数据无疑给购房者带来了不小的压力。

　　而对于投资炒房者来说，现在入市的风险较大。因为房价下行趋势尚未改变且政策面也存在不确定性因素。因此建议投资炒房者保持谨慎态度不要轻易入市。

　　从市场供需关系来看，我国住房供给已经过剩。全国有空置房1.2亿套可容纳3-4亿人居住。同时96%的家庭已拥有住房其中41.5%的家庭拥有多套房产。这一数据表明我国住房市场已经呈现出供大于求的局面。

　　在未来几年里随着房产税试点的扩围和全面推行持房成本将大幅上升。这将导致二手房挂牌量激增房价承压。此外经历疫情冲击后很多人收入减少或失业购房需求也趋于理性跟风买房的现象减少。这些因素都可能导致未来房价持续下跌。

　　综上所述，2024年不买房5年后会不会后悔要视具体情况而定。购房是人生的重大决策之一，不应该盲目跟风或者冲动行事。我们应该根据自身实际情况和市场需求做出理性选择。

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