在之前都是没有过的事情，这样足以说明房地产的重要性。同时如此重要的文件里提到房地产，也算是对房地产未来一段时期的发展定调了。

　　结合上面不断对房地产市场发展的一些阐述内容，未来的房地产大局基本上已经定了。

　　国内房地产整体市场已经由过去的供不应求转为了供大于求，住房市场也将逐渐由增量市场向存量市场转变。这就意味着未来房地产的开发模式和运营模式都会发生改变，房地产相关制度建设也应顺应发展模式的变化而变化。

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　　过去在增量开发时代的房地产投融资制度、产品设计规范、商品房销售制度等都会逐渐改变。这两年其实已经能看出部分端倪，建筑新规发布，一些城市也不再强制“9070”原则；商品房销售方面也出现一些重要变化，现房销售已经上出现了，且一些城市也开启了试点。

　　供求关系的变化，其实也说明了房地产早期的发展任务已经完成，即满足基本需求阶段已经逐渐过去了。过去的房地产发展模式明显是要尽快的满足快速增长的居住需求，而难免会忽视居住品质。而随着市场的发展和居民生活品质的提升，肯定不会仅仅满足于“有房住”这个需求了，将会更加注重住房的品质和舒适度。住房需求也逐渐会由“有房住”向“住好房”转变，改善性需求的比重会不断增加。

　　在这样的大背景下，“好房子”就是呼之欲出了。今年以来，关于“好房子”的建设得到不断推动。尤其是今年5月1日开始实施的即好的标准、好的设计、好的建材、好的建造、好的运维。

　　预计未来“好房子”将会成为房地产发展的重要方向，毕竟这正是“推动房地产高质量发展”的题中之义吧。