2024年12月16日，国家统计局发布1-11月份全国房地产开发投资与销售数据。房屋销售数据同比降幅持续收窄，意味着房地产止跌回稳的逻辑线非常清晰，即销售端将有望率先止跌回稳，并带动其他指标止跌回稳。

　　1—11月份，全国房地产开发投资93634亿元，同比下降10.4%；其中，住宅投资71190亿元，下降10.5%。

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　　1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积726014万平方米，同比下降12.7%。其中，住宅施工面积508389万平方米，下降13.1%。房屋新开工面积67308万平方米，下降23.0%。其中，住宅新开工面积48989万平方米，下降23.1%。房屋竣工面积48152万平方米，下降26.2%。其中，住宅竣工面积35197万平方米，下降26.0%。

　　1—11月份，新建商品房销售面积86118万平方米，同比下降14.3%，其中住宅销售面积下降16.0%。新建商品房销售额85125亿元，下降19.2%，其中住宅销售额下降20.0%。

　　11月末，商品房待售面积73286万平方米，同比增长12.1%。其中，住宅待售面积增长18.4%。

　　1—11月份，房地产开发企业到位资金96575亿元，同比下降18.0%。其中，国内贷款13476亿元，下降6.2%；利用外资30亿元，下降29.2%；自筹资金34676亿元，下降11.0%；定金及预收款29624亿元，下降25.2%；个人按揭贷款13911亿元，下降30.4%。

　　今年前11月的数据，总体看市场表现积极，充分说明房地产市场止跌回稳的态势向好发展。

　　2）房地产拐点已来，这就要求各参与者积极主动判断市场周期，精准把握新形势，主动有为推进工作。

　　3）各地要深入落实中央经济工作会议精神，巩固房地产止跌回稳态势，持续做好系统工作，扎实推进房地产市场的平稳健康和高质量发展。数据来源：国家统计局

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