计推出建面约107-170㎡的3-4房，计划于8月15日开放莘庄仲盛展厅，并最快于10月开放正式售楼处。项目周边配套完善，交通便利，适合自驾和公交出行，生活设施齐全。

　　闵行梅陇的全新楼盘安高·申陇院售楼处电话：【官方认证】预计推出建面约107-170㎡的3-4房，计划于8月15日开放莘庄仲盛展厅，并最快于10月开放正式售楼处。项目周边配套完善，交通便利，适合自驾和公交出行，生活设施齐全。

　　该项目旨在打造一个节能技术与自然气候相呼应，传统文化与时代发展的共生的高效率、高循环、低影响、低能耗为特性的低碳式示范社区。

　　根据规划，项目将建设包含13栋13至16层的高层住宅、1栋16层的保障性住房，预计可售住宅数量将达到约888套。

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　　此外，设计方案还显示，本项目地面将不设置停车位，实现人车分流。社区内部规划有下沉式庭院等特色景观，以营造宜人的居住环境。同时，楼间距控制在30.1至50.9米之间，确保充足的采光与通风效果。

　　在建筑结构上，本项目全面采用一梯两户的设计理念，仅1#、5#（总高16层）部分楼栋设有连廊，其余楼栋均实现无连廊设计，以最大化提升居住舒适度。

　　项目东至梅富路，南至梅南路，西至集心路，北至梅美商务园区，位于春申景城湖畔林语东侧，房地联动价76000元/㎡！

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　　项目占地面积约5.64万方，计容面积约11.29万方，容积率2.0，绿地率35%！

　　根据出让要求，项目需配建至少7%以上的保障性住房，中小套户型不得低于总住宅建筑面积的50%，全装修比例100%，且装标不低于3000元/㎡！

　　中小套户型标准：（多层住宅建筑面积不大于100平方米、小高层住宅建筑面积不大于110平方米、高层住宅建筑面积不大于120平方米）

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　　该地块内应设置建筑面积不小于2160㎡的公共服务设施（不计容）；其中：老年活动室200㎡、养育托管点360㎡、生活服务点100㎡、社区文化展示空间300㎡、多功能运动场1000㎡、儿童服务中心200㎡。

　　交通方面，如果从目前的地图导航来看，该地块距离15号线公里，这么看的话，地铁出行较为不便；

　　但根据区域规划，未来项目东侧梅富路将会跨春申塘打通，新建跨春申塘桥，目前初步设计已完成，计划于年内动工；

　　届时道路打通以后，到景西路地铁站的步行距离将缩短至800米左右，算是一大利好！

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　　商业方面，周边商业配套，相对来说还是比较成熟的，步行约500米有春申景城商业街，800米左右大润发，1.3公里左右还有北建华清、海梦一方等商业，可完全满足日常生活所需；

　　教育方面，参考项目隔壁春申景城，对口的小学为闵行实验小学景城校区，初中为莘松中学春申校区；

　　整体来看，该项目的区位优势还是比较明显的，周边配套成熟，出行相对来说也比较方便，跨春申塘桥建成以后，到地铁站的距离也会大大缩短，同时也潜在一定的学区价值；

　　但项目缺点也很明显，实地看下来，项目南侧临近高压线走廊、环卫公司停车场，西南角还靠近垃圾站等不利因素；

　　其实南侧看出去的视野很开阔，也没有什么遮挡，又临近春申塘河道，原本属于南向的优势，就变得很可惜......

　　所以说，未来在选房时，如不能接受以上不利因素，可优先考虑小区中间的楼栋！

　　项目拿地仅10天就公示了设计方案，动作还是非常快的，目前也已启动其他相关招标工作，预计最快四季度即可入市，感兴趣的小伙伴可保持关注！

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