一是贯彻执行国家、省、市、县关于房地产业的法律法规和方针政策；二是负责全县房屋租赁管理工作；三是审查和核发商品房预售许可证；四是现房销售备案；五是负责房地产开发企业、中介机构管理工作；六是商品房预售资金监管；七是存量房网签合同备案；八是负责物业小区管理工作；九是负责全县维修基金使用审核工作。

　　我单位作为石林彝族自治县住房和城乡建设局的二级预算单位纳入2024年度部门决算编报范围。

　　我单位2024年末编制内实有人员6人。包括财政拨款开支经费的：公务员0人，参照公务员法管理人员0人，事业管理人员和专业技术人员5人，机关和事业工人1人；经费自理人员0人。

　　我单位2024年末其他人员1人。包括财政拨款开支经费的人员1人；经费自理人员0人。

　　年末尚未移交养老保险基金发放养老金的离退休人员共计0人（离休0人，退休0人）。年末由养老保险基金发放养老金的离退休人员6人（离休0人，退休6人）。

　　一是实现了全县房地产商品房网上备案系统管理规范化，2024年共完成939件商品房网签合同备案，备案总面积为10.3504万平方米，备案总价为46173.59万元。

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　　二是按照《昆明市人民政府办公室关于进一步规范商品房预售资金监管的通知》（昆政办〔2022〕88号）全面进行预售资金监管，组织房地产开发企业和监管银行进行预售资金监管新系统新政策培训。根据《昆明市住房和城乡建设局关于做好商品房预售资金监管有关工作的通知》（昆建通〔2023〕168号）相关要求拟定了《石林彝族自治县住房和城乡建设局关于进一步规范商品房预售资金监管实施细则（试行）》，加强预售资金监管银行的监管工作，确保预售资金按节点拨付，并用于项目后期建设投入，维护购房者的合法权益。

　　三是2024年共办理商品房预售证 7个（含2个现房销售批复），预售面积达 11.1204万平方米，并在“昆明房协”微信公众号、石林人民政府网和县住建局一楼大厅进行了公示。

　　四是为进一步规范和开展石林县房屋交易与产权管理工作，促进房地产市场持续健康发展，按照县政府分管领导的批示精神，积极配合县不动产登记中心开展数据共享业务，完成房地产管理所与不动产登记中心的数据推送及资源共享的整合，完成了房屋交易、税务、不动产登记工作一窗式受理工作。

　　本单位2024年度没有一般公共预算财政拨款项目支出，故《一般公共预算财政拨款项目支出决算表》无数据;没有政府性基金收入，也没有政府性基金支出，故《政府性基金预算财政拨款收入支出决算表》无数据;没有国有资本经营收入，也没有国有资本经营资金安排的支出，故《国有资本经营预算财政拨款收入支出决算表》无数据;2024年无项目绩效任务。故《2024年度项目支出绩效自评表》无数据。

　　石林彝族自治县房地产管理所2024年度收入合计1288324.59元。其中：财政拨款收入1288324.59元，占总收入的100.00%；上级补助收入0.00元，占总收入的0.00%；事业收入0.00元（含教育收费0.00元），占总收入的0.00%；经营收入0.00元，占总收入的0.00%；附属单位上缴收入0.00元，占总收入的0.00%；其他收入0.00元，占总收入的0.00%。

　　与上年相比，收入合计增加140256.09元，增长12.22%。其中：财政拨款收入增加140256.09元，增长12.22%；上级补助收入增加0.00元，增长0.00%；事业收入增加0.00元，增长0.00%；经营收入增加0.00元，增长0.00%；附属单位上缴收入增加0.00元，增长0.00%；其他收入增加0.00元，增长0.00%。主要原因是我单位财政拨款收入全部为基本支出，我单位工作人员基本工资正常增资导致基本支出增加，从而我单位财政拨款收入增长。

　　石林彝族自治县房地产管理所2024年度支出合计1288324.59元。其中：基本支出1288324.59元，占总支出的100.00％；项目支出0.00元，占总支出的0.00％；上缴上级支出0.00元，占总支出的0.00％；经营支出0.00元，占总支出的0.00％；对附属单位补助支出0.00元，占总支出的0.00％。

　　与上年相比，支出合计增加140256.09元，增长12.22%。其中：基本支出增加140256.09元，增长12.22%；项目支出增加0.00元，增长0.00%；上缴上级支出增加0.00元，增长0.00%；经营支出增加0.00元，增长0.00%；对附属单位补助支出增加0.00元，增长0.00%，主要原因是我单位财政拨款收入全部为基本支出，我单位工作人员基本工资正常增资导致基本支出增加，从而我单位财政拨款收入增长。

　　2024年度用于保障石林彝族自治县房地产管理所机构正常运转的日常支出1288324.59元。其中：基本工资、津贴补贴等人员经费支出1235108.39元，占基本支出的95.87％；办公费、印刷费、水电费、办公设备购置等公用经费53216.20元，占基本支出的4.13％。

　　2024年度用于保障石林彝族自治县房地产管理所为完成特定的行政工作任务或事业发展目标，用于专项业务工作的经费支出0.00元。其中：基本建设类项目支出0.00元。主要是由于我单位为石林彝族自治县住房和城乡建设局二级预算单位，本单位无项目支出。

　　石林彝族自治县房地产管理所2024年度一般公共预算财政拨款支出1288324.59元,占本年支出合计的100.00%。与上年相比增加/减少140256.09元，增长12.22%,完成年初预算的101.32%。

　　1.一般公共服务（类）支出0.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的0.00%,年初无此项预算。

　　2.外交（类）支出0.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的0.00%,年初无此项预算。

　　3.国防（类）支出0.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的0.00%,年初无此项预算。

　　4.公共安全（类）支出0.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的0.00%,年初无此项预算。

　　5.教育（类）支出0.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的0.00%,年初无此项预算。

　　6.科学技术（类）支出0.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的0.00%,年初无此项预算。

　　7.文化旅游体育与传媒（类）支出0.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的0.00%,年初无此项预算。

　　8.社会保障和就业（类）支出199372.80元，占一般公共预算财政拨款总支出的15.48%,完成年初预算的96.41%。主要用于机关事业单位基本养老保险缴费支出；造成预决算差异的主要原因是机关事业单位基本养老保险缴费基数变动，导致支出减少。

　　9.卫生健康（类）支出99841.72元，占一般公共预算财政拨款总支出的7.75%,完成年初预算的85.40%。主要用于公务员医疗补助和基本医疗保险缴费；造成预决算差异的主要原因是缴费基数减少，导致公务员医疗补助和基本医疗保险缴费减少。

　　10.节能环保（类）支出0.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的0.00%,年初无此项预算。

　　11.城乡社区（类）支出891478.07元，占一般公共预算财政拨款总支出的69.20%,完成年初预算的104.58%。用于支付职工工资、失业保险、医疗保险、公务员统筹、重特病统筹、工伤保险等支出和单位正常运行中的办公费、水电费、劳务费、委托业务费等的支出；造成预决算差异的主要原因是我单位用于支出办公费，从而导致城乡社区（类）支出增加。

　　12.农林水（类）支出0.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的0.00%,年初无此项预算。

　　13.交通运输（类）支出0.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的0.00%。

　　14.资源勘探工业信息等（类）支出0.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的0.00%,年初无此项预算。

　　15.商业服务业等（类）支出0.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的0.00%,年初无此项预算。

　　16.金融（类）支出0.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的0.00%,年初无此项预算。

　　17.援助其他地区（类）支出0.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的0.00%,年初无此项预算。

　　18.自然资源海洋气象等（类）支出0.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的0.00%,年初无此项预算。

　　19.住房保障（类）支出97632.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的7.58%,完成年初预算的102.32%，年初无此项预算。

　　20.粮油物资储备（类）支出0.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的0.00%,年初无此项预算。

　　21.国有资本经营预算（类）支出0.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的0.00%,年初无此项预算。

　　22.灾害防治及应急管理（类）支出0.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的0.00%,年初无此项预算。

　　23.其他（类）支出0.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的0.00%,年初无此项预算。

　　24.债务还本（类）支出0.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的0.00%,年初无此项预算。

　　25.债务付息（类）支出0.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的0.00%,年初无此项预算。

　　26.抗疫特别国债安排（类）支出0.00元，占一般公共预算财政拨款总支出的0.00%,年初无此项预算。

　　2024年度财政拨款“三公”经费支出决算中，财政拨款“三公”经费支出年初预算为2400.00元，决算为0.00元，完成年初预算的0.00%；支出决算较上年增加0.00元，上年无此项支出。

　　因公出国（境）费支出年初预算为0.00元，决算为0.00元，占财政拨款“三公”经费总支出决算的0.00%，；公务用车购置费支出年初预算为0.00元，决算为0.00元，占财政拨款“三公”经费总支出决算的0.00%；公务用车运行维护费支出年初预算为0.00元，决算为0.00元，占财政拨款“三公”经费总支出决算的0.00%，；公务接待费支出年初预算为2400.00元，决算为0.00元，占财政拨款“三公”经费总支出决算的0.00%，完成年初预算的0.00%。

　　因公出国（境）费支出决算较上年增加0.00元，上年无此项支出；公务用车购置费支出决算较上年增加0.00元，上年无此项支出；公务用车运行维护费支出决算较上年增加0.00元，上年无此项支出；公务接待费支出决算较上年增加0.00元，上年无此项支出；具体是国内接待费支出决算0.00元（其中：外事接待费支出决算0.00元），较上年增加0.00元，上年无此项支出；国（境）外接待费支出决算0.00元较上年增加/减少0.00元，上年无此项支出。

　　2024年度一般公共预算财政拨款“三公”经费支出年初预算为2400.00元，支出决算为0.00元，支出决算较上年增加0.00元，上年无此项支出。

　　一般公共预算财政拨款“三公”经费支出中：因公出国（境）费支出年初预算为0.00元，决算为0.00元；公务用车购置费支出年初预算为0.00元，决算为0.00元；公务用车运行维护费支出年初预算为0.00元，决算为0.00元；公务接待费支出年初预算为2400.00元，决算为0.00元，完成年初预算的0.00%。2024年度一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算数小于年初预算数的主要原因是（严控“三公”经费的开支标准和范围，压缩各项经费的支出。本年未发生公务用车运行维护费支出、公务用车购置费支出及公务接待费支出。

　　一般公共预算财政拨款“三公”经费支出中：因公出国（境）费支出决算增加0.00元，上年无此项支出；公务用车购置费支出决算增加0.00元，上年无此项支出；公务用车运行维护费支出决算增加0.00元，上年无此项支出；公务接待费支出决算增加0.00元，上年无此项支出，具体是国内接待费支出决算0.00元（其中：外事接待费支出决算0.00元），较上年增加0.00元，上年无此项支出；国（境）外接待费支出决算0.00元较上年增加0.00元，上年无此项支出。2024年度一般公共预算财政拨款“三公”经费支出决算与上年相比保持不变，持平。

　　3.安排国内公务接待0批次（其中：外事接待0批次），接待人次0人（其中：外事接待人次0人）。安排国（境）外公务接待0批次，接待人次0人。

　　石林彝族自治县房地产管理所2024年机关运行经费支出0.00元，比上年增加0.00元，增长0.00%,主要原因是我单位属石林彝族自治县住房和城乡建设局下设的二级事业单位，不属于机关运行经费支出的范畴。

　　截至2024年末，石林彝族自治县房地产管理所资产总额4251456.60元，其中，流动资产4247022.22元，固定资产4434.38元（净值），对外投资及有价证券0.00元，在建工程0.00元，无形资产0.00元（净值），其他资产0.00元（净值）（具体内容详见附表）。与上年相比，本年资产总额减少608443.4元，其中固定资产减少4665.62元。处置房屋建筑物0.00平方米，账面原值0.00元；处置车辆0辆，账面原值0.00元；报废报损资产11项，账面原值159373.00元，实现资产处置收入305.00元；出租房屋0.00平方米，账面原值0.00元，实现资产使用收入0.00元。

　　2024年度，单位政府采购支出总额0.00元，其中：政府采购货物支出0.00元；政府采购工程支出0.00元；政府采购服务支出0.00元。授予中小企业合同金额0.00元，其中：授予小微企业合同金额0.00元。

　　（一）基本支出中人员经费包括工资福利支出和对个人和家庭的补助，公用经费包括商品和服务支出、资本性支出等人员经费以外的支出。

　　（二）机关运行经费指行政单位和参照公务员法管理的事业单位使用一般公共预算财政拨款安排的基本支出中的公用经费支出。

　　（三）按照党中央、国务院有关文件及部门预算管理有关规定，“三公”经费包括因公出国（境）费、公务用车购置及运行维护费、公务接待费。其中：因公出国（境）费，指单位公务出国（境）的国际旅费、国外城市间交通费、住宿费、伙食费、培训费、公杂费等支出；公务用车购置费，指公务用车购置支出（含车辆购置税、牌照费）；公务用车运行维护费，指单位按规定保留的公务用车燃料费、维修费、过桥过路费、保险费、安全奖励费用等支出；公务用车指用于履行公务的机动车辆，包括省部级干部专车、一般公务用车和执法执勤用车；公务接待费，指单位按规定开支的各类公务接待（含外宾接待）费用。本文中公开的财政拨款“三公”经费相关数据是一般公共预算、政府性基金及国有资本经营预算财政拨款支出的相关经费，不含非财政拨款部分。

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　　（四）本文所称财政拨款“三公”经费决算数是指各部门（含下属单位）或单位当年通过本级财政拨款和以前年度财政拨款结转结余资金安排的因公出国（境）费、公务用车购置及运行维护费和公务接待费支出数（包括基本支出和项目支出）。

　　部门决算：各部门依据国家有关法律法规规定及其履行职能情况编制，反映部门和单位所有预算收支和结余执行结果及绩效等情况的综合性年度报告，是改进部门预算执行以及编制后续年度部门预算的参考和依据。

　　主办：石林彝族自治县人民政府 承办：石林县工业和信息化局 石林县人民政府新闻办公室