按照以往惯例，一线城市中凡有一地行动，其他地方也将跟进推出楼市优化政策。近段时间，上海、深圳大概率有新的调控举措。

　　虽然730中央重磅会议未提房地产，但楼市的止跌回稳仍是各地下半年需要努力做好部署的点位之一。

　　如果把时间拉长不难发现，这一成交量为近12个月的第三低值。而且，自今年3月以来，京城二手住宅的成交套数，基本处于稳中回落的通道。

　　其次，在房价方面，根据国家统计局公布的数据，北京新建商品住宅和二手住宅的销售价格指数，同比已持续数月处于下跌的状态。

　　相比之下，二手住宅的销售价格指数同比下跌时间更长。从2023年10月以来，北京存量住宅的销售价格在同比上持续下跌。

　　期内，北京二手住宅的销售价格指数，最大同比下跌幅度甚至一度达到10.3%之多。

　　由此可见，即使是北京这样的核心城市，房地产的止跌回稳依然面临不小的压力和挑战。

　　58安居客研究院独家数据显示，在“8.8楼市新政”后，北京全市的在线找房热度持续走高，二手房的涨势尤其明显。

　　8月8日至8月11日，北京二手房市场的在线找房用户数，在单日环比方面出现四连涨。

　　其中，8月11日二手房市场的在线月份以来的最高值，同时也是今年5月份以来的第二高点。

　　北京楼市新政后的首个周末，客户看房热情有所升温，新房到访和成交实现增长，市场呈现出积极的态势。

　　受政策调整影响，五环外的多个楼盘迎来了明显的客流增长。央视记者在南五环外的一个楼盘看到，不少购房人正在向销售顾问了解情况。

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　　在北五环外的某楼盘，销售顾问向央视介绍称，受到此次北京新政影响，一些之前还在犹豫的客户，在新政施行后立刻行动了起来。