2024年8月17日，江苏省淮安市大运河畔房地产建筑楼群，克而瑞地产研究中心发布的最新报告显示，在国家政策的持续支持下，我国房地产行业正在逐步走向新的平衡周期，商品房销售有望逐步企稳。在经历了连续三年的销售规模下降之后，行业信心正在恢复，同时市场的库存压力也逐渐缓解。报告指出，尽管2024年一季度商品房的销售面积同比下降了19.4%，成交金额下降27.6%，为年内最高降幅，但在二季度政策面向去库存的明确转变后，市场信心逐渐回暖，销售面积和金额的降幅开始收窄。进入三季度，交易逐渐回暖，但环比出现适度回落。随着四季度政策的“止跌回稳”战略明确，销售指标随着新房销售的改善而月月向好，预计2025年行业将正式步入销售恢复期。具体来看，若市场政策持续发力，预计到2025年下半年，核心城市的房价有望全面止跌。尽管行业面临长期库存压力，市场在经历阶段性调整后，购房者的信心也有望实质性恢复。总的来看，克而瑞的报告表明，房地产行业正在稳步转型为一个更为健康与可持续的发展阶段，未来将为市场参与者带来更多机会。