发布2024年年报，公司营业收入为4.7亿元，同比下降4.4%；归母净利润亏损2567万元，同比下降162.8%；扣非归母净利润亏损3544万元，同比下降264.0%。报告期内，公司经营现金流净额为414万元，同比下降93.6%。深圳瑞捷作为国内第三方工程评估行业的领军企业，尽管在业务多元化和海外市场拓展方面取得了一定进展，但受房地产行业周期性调整的影响，业绩表现大幅下滑。

　　深圳瑞捷的主营业务包括第三方评估和项目管理服务，其中房地产行业是其重要客户群体。2024年，国内房地产市场持续调整，新开工面积和开发投资继续回落，导致公司营业收入同比下降4.4%。公司管理层在年报中表示，为应对行业风险，公司主动减少与信用风险较高客户的业务合作，进一步影响了营收表现。

　　此外，公司基于谨慎性原则，对部分应收款项和工抵房进行了减值测试，增加了坏账准备和资产减值准备的计提额，导致净利润同比大幅下滑162.8%。尤其是第四季度，公司归母净利润亏损4212万元，亏损额进一步扩大，显示出公司在房地产行业下行周期中的脆弱性。

　　尽管面临房地产行业的挑战，深圳瑞捷在客户结构优化和海外市场拓展方面取得了一定进展。报告期内，公司积极调整业务布局，加大产业、保险、存量、海外等重点业务领域的投入。产业类和保险类客户的营业收入快速增长，产业类客户营收同比增长100%以上，保险类客户营收同比增长30%以上。

　　同时，公司海外业务版图迅速扩展，现已拓展至马来西亚、印度尼西亚、新加坡、刚果（金）、泰国、蒙古等多个国家。截至报告期末，房地产类客户的营业收入占比已降低至46%，显示出公司在降低单一行业依赖方面的努力。

　　深圳瑞捷在2024年持续推进“数智化”建设，与香港科技大学、清华大学、哈尔滨工业大学（深圳）等高校加强合作，开发了“隐患-事故级联故障模型”“建筑外立面缺陷模型”“外墙风险预测模型”等智慧服务平台。此外，公司还迭代了驻场业务信息化平台、智能实测实量平台、捷安智考小程序等多个信息化平台，提升了内部管理效率。

　　在产品创新方面，公司不断拓展第三方评估业务的服务范围，服务场景已覆盖数据中心、轨道交通、水利设施、学校、医院、古建筑、农田等，并打造了供应链评估、运行消防安全、企财险、安责险等一批新产品，进一步夯实了核心竞争力。

　　Pg电子游戏平台 Pg电子网址

　　尽管深圳瑞捷在客户结构优化、科技赋能和产品创新方面取得了一定进展，但房地产行业的持续调整仍对公司业绩构成重大压力。未来，公司能否通过多元化业务布局和海外市场拓展实现业绩反转，仍需进一步观察。