2023年以来，各地出台超700资助房地产优化政策，上半年部分地市市场呈现小阳春行情，下半年由于各地政策发力，出现延期彻底行情。

　　2024年1月份还没有过完，涉及房地产行业自上而下出台了很多政策，可以理解为行业利好，也可以理解为为促进房地产行业稳健发展出台的相关系列政策，梳理汇总如下：

　　1、1月25日，国家金融监督管理总局副局长肖远企表示，房地产产业链条长、涉及面广，对国民经济具有重要影响，与广大人民群众生活也息息相关，金融业责无旁贷，必须大力支持。

　　金融监管总局下一步将指导金融机构用好用足现有的金融支持政策，从四个方面继续做好房地产金融服务，保持房地产信贷整体稳定，满足合理融资需求，为维护房地产市场平稳健康发展贡献和发挥金融力量。一是加快推进城市房地产融资协调机制落地见效；二是指导金融机构落实好经营性物业贷款管理要求；三是继续做好个人住房贷款金融服务；四是指导和要求银行等金融机构大力支持重大基础设施、城中村改造、三大工程建设。

　　2、金融监管总局将1月24日，中国人民银行联合金融监管总局印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》，明确经营性物业贷款用途除用于与物业本身相关的经营性资金需求、置换建设购置物业形成的贷款和股东借款等外，最重要的一条是经营性物业贷款还可用于偿还房地产开发企业及其集团控股公司存量房地产领域的相关贷款和公开市场债券。

　　3、住房和城乡建设部1月26日上午召开城市房地产融资协调机制部署会。会议主要内容是，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求；给予融资支持的房地产项目名单，精准有效支持合理融资需求；赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。

　　4、1月27日，广州市下发关于进一步优化广州市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知，提出优化调整限购政策。在限购区域内进一步支持刚性和改善性住房需求。居民家庭和个人，新购买建筑面积120平方米以上住房，不纳入限购范围；名下已有的建筑面积120平方米以上住房，不计入名下已拥有住房套数核算。

　　5、2024年，山东将探索发放房票及住房消费券 推动现房销售。山东将积极构建房地产发展新模式，努力让“人人有房住、房子有人住、人人住好房”。把让人民宜居安居放在首位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

　　Pg电子官方入口 Pg电子网站

　　6、2024年1月13日上午，上海奉贤出台人才安居新政，并发布人才购房细则。上海青浦区也制定出台了人才新城区域购房政策。

　　截止目前，全国各地出台涉及房地产行业相关政策的城市还很多，以上列出的为主要城市涉及房地产行业政策，后续还有更多城市出台更多涉及房地产行业相关政策。

　　2024年房地产行业怎么走，本人认为2024年的房地产市场从三个方面看，首先是土地市场，整体成交有望企稳，但分化加剧，房企投资将更加谨慎和聚焦；其次是新房市场，调整压力仍将存在，随着政策的进一步落地，成交量有可能回升；最后是二手房市场，以价换量的趋势还将持续，二手房市场预计还有进一步下行空间，但空间不大。

　　综合以上分析，2024年的房地产市场主要是加快和加大房地产行业销售及去库存化，商品房销售将保持震荡修复的格局，以此防范房地产行业出现有风险，保障房地产行业健康发展。随着保障性住房落地以及城中村改造的加快，从目前看房地产行业及投资依然是ZF保护和支持的，房地产行业将逐步回归正常合理的水平。

　　成都5岁女童在小区遭轿车辗轧身亡新进展：家属出具谅解书，车主被取保候审

　　2024年4月，四川成都一名5岁女童在小区内玩耍时，被一辆特斯拉轿车辗轧身亡，事后交警部门认定时年25岁的车主张厉负事故全责，此事曝光后引发广泛关注。

　　97年女生身高1米6，体重约25.3公斤，本人回应：没生病，没有厌食症，单纯喜欢骨感，想一直瘦

　　哈尔滨突降鹅毛大雪！这大雪片子，一冬天都没下过这么大，默默把干洗完的羽绒服掏出来！#哈尔滨突降大雪

　　26日，成都最高气温突破30℃。不过，冷暖大逆转马上就来了。26日下午，四川省气象台发布大风黄色预警和强降温黄色预警。随后，成都市气象台也发布强降温黄色预警。针对此次断崖式降温，红星新闻记者采访到了成都市气象台天气预报室主任张东方。

　　福耀科技大学公布了：首届招100人以内，年学费5460元！大四到境外名校学习一年，与剑桥、牛津、斯坦福等合作

　　据《福州晚报》3月22日消息，今年该校计划招收100名以内学生，学费每年5460元，采取本硕博贯通培养模式，本科阶段将获得双学位。

　　村支书找人假冒村民签字，将165亩山林“过户”给自己公司，后高价转让被判撤销登记

　　他说，2005年3月25日，时任村支书周某突然邀请该5个村民小组组长去吃饭，提出想承包那165亩林地，随后周某又找来3位村民，一共8人，他们全部姓丁，代表“丁家”在合同上签字，“当时这些人年纪最大的约70岁，最小的40多岁，也有60多岁的。”