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Pg电子网站:每日昱言丨2024胡润中国500强出炉房地产行业跌出前五;2025年中国大宗物业交易额将重回增长通道

发布时间:2025-02-28 04:22人气:

  胡润研究院发布《2024胡润中国500强》列出了中国500强非国有企业,按照企业价值进行排名。

  数据显示,去年胡润中国500强企业总价值达56万亿元,较上一年年增长6.6万亿元,涨幅13%,较2019年疫情前增长近六成。平均价值比上一年上涨115亿元,达到1115亿元。榜单的上榜门槛与上一年持平,维持在265亿元。

  从行业分布来看,与五年前的榜单相比,医疗健康和工业产品行业表现稳健,依然稳居前三名。消费品、半导体、能源行业则上升较快,而房地产、金融服务、传媒娱乐行业则跌出前五名。

  在过去一年中,房地产相关行业超过40%的公司价值下滑。价值下降最多的三家分别是卓越集团(下降200亿元)、恒隆地产(下降195亿元)和九龙仓置业(下降190亿元),主要原因是受到政策调控和市场供需失衡。

  与此同时,有两家新面孔进入榜单,分别是来自杭州的滨江集团和来自台北的润泰创新,价值均为290亿元,滨江集团的上榜得益于市场对其信心的逐步回暖,而润泰创新则受益于台湾二级市场的良好表现。

  CBRE世邦魏理仕近日发布的报告预计,2025年中国大宗物业交易额将重回增长通道,同比增长5%-10%。

  CBRE中国区研究部负责人谢晨指出:“2025年将是中国房地产市场蓄势待发的一年。建议投资者聚焦核心资产与新兴业态,如一线城市以及人口流入活跃的强二线城市的长租公寓项目;资产价格已有较明显调整、而供需关系即将出现改善拐点的高标物流设施,以及一线城市核心办公楼机会。”

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  举行2025年二批次土拍,共出让3宗地块,均溢价成交,总成交额达67.98亿元。


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