2025年1月17日，国家统计局披露2024年全国房地产市场基本情况，建诚智库第一时间进行解读，要点如下：

　　全年各月度累计开发投资降幅呈扩大趋势。1-12月份，全国房地产开发投资100280亿元，同比下降10.6%，相比前11月降幅扩大0.2个百分点，降幅创年内新高。

　　全年各月度累计商品房销售面积和销售金额呈持续收窄趋势，特别是10月之后销售降幅收窄明显。9月份之前，销售面积降幅在20%附近波动，销售金额降幅在23%-28%之间波动，销售无明显好转迹象；9月底以来，中央和地方出台政策放松组合拳，中央提出促进房地产市场止跌回稳，下调首付比例，重要城市放开限购，契税土增税增值税减免，10月以来销售降幅逐渐收窄，特别是11月和12月收窄尤为明显。全年商品房销售面积97385万平方米，比上年下降12.9%，其中住宅销售面积下降14.1%。新建商品房销售额96750亿元，下降17.1%。

　　12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.8%，降幅比上月收窄0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.4%、9.1%和6.1%，上海上涨5.3%。一线城市二手住宅销售价格同比下降6.7%，降幅收窄1.3个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降4.5%、3.4%、10.9%和8.0%。

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　　12月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。二手住宅同比下降7.9%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.2%，降幅收窄0.3个百分点；二手住宅同比下降8.4%，降幅收窄0.4个百分点。