中洲迎玺位于深圳北站片区，地处全国重要的交通枢纽上，“1个超级枢纽+3条地铁交汇+8条快速路”多维交通路网（此处1个超级枢纽指1个深圳北站；3条地铁交汇指地铁4、5、6号线条快速路指留仙大道、南坪快速路、北环大道、深南大道、福龙路、新区大道、民塘路、龙华大道），高效连接深圳全城，为住户提供了前所未有的出行便利。

　　中洲迎玺是纯商品房社区，由此确保了社区的纯粹性。项目体量庞大，拥有最大近180米的楼间距，为居民提供了开阔的视野和舒适的居住空间。片区容积率仅为4.24，亦保证了居住的私密性和舒适性。

　　在户型设计方面，中洲迎玺的户型建面约93-163㎡，包括3-4房设计，户型方正，面积段多样，满足不同家庭的需求。其中，大尺度户型设计，使得室内空间更加宽敞，居住体验更佳。

　　此外，项目还拥有约1.6万平方米的园林面积，属片区至大。不仅为居民提供有摩登立体泳池、网红主题儿童乐园、宠物乐园等功能健全的绿色生态环境，园林更是打造城市微度假风格，全方位全龄段满足业主的休闲娱乐需求，小区下楼即可享受轻松惬意的周未生活。

　　与此同时，在梯户比和车位比方面，项目也表现出色，车位比超1:1，居住更舒适；以高标准配置的2T4，3T4，3T3的梯户比，实现更高效的出行。

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　　二期加推了4房大户型产品，同时也有三房户型可供选择。多款户型设计同样出色，空间布局合理，采光通风俱佳。

　　建面约93-97㎡三房户型保留一期畅销迎系纯正奢宅基因，延续一贯全南朝向打造，餐厅厨房阳台一体化，3.1米的层高使空间延伸感更强；

　　建面约137-141㎡四房两厅两卫，南北通双阳台，采光通风俱佳；大尺度客餐厅更能满足对大户型宽境的需求。

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