项目位于光明凤凰城板块，步行约500米就是光明高铁站，距离最近的地铁站是6号线公里，一路之隔的是新城公园和虹桥公园。

　　项目占地约2.86万㎡，建筑面积近16.2万㎡，容积率不超6.0。分南北两地块，规划4栋150米超高层住宅，含50层的1、3、4栋及49层的2栋。

　　距离在建的13号线米，去光明城站（高铁+地铁站）步行约300米，未来地铁去南山很便捷，出门就是主干道观光路， 可以很快转上光明大道驱车前往中心区。

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　　项目配建2800㎡底商，体量不大，大型商业需要去2站外凤凰城站的万达广场、龙光蓝鲸世界，远期有规划光明城站的大型商业体。

　　南方科技大学附属光明凤凰学校是一所九年一贯制公办学校，创建于1974年，2018年更名为深圳市光明区凤凰学校，2022年7月12日成为南方科技大学在光明区的第一所合办校。

　　学校地处光明中心区与凤凰城片区交汇处，北接市政公园、光明区委区政府，南临深圳地铁13号线，交通便捷，环境优美。学校总占地3.84万平方米、总建面4.37万平方米，现有在校生2800多人，教职工200多人。

　　深圳实验光明学校继在润宏城附近新增分校后， 又在光明高铁站再增多一个分校，本次暂用名：光明城学校，坐落于凤凰街道凤凰社区，观光路与科林路交汇处西南角，紧邻地铁13号线同观路站。项目用地面积约16947平方米，总建筑面积约4.2万平方米，地上七层，地下一层，定位为九年一贯制学校，办学规模为42班，其中，小学部24个班，初中部18个班。

　　在光明城站片区，光明区高标准规划建设了光明区外国语学校、光明城学校（暂定名），进一步增加优质教育资源供给，构建高质量教育体系，让居住在光明城站附近的孩子们在家门口“有学上”、在家门口“上好学”。

　　出门1.2公里就能到达光明网红打卡点虹桥公园，步行1.6公里可达新城公园，平时居民散步和运动都十分方便；约2.3公里，有光明文化艺术中心、光明区群众体育中心。

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