2024年上半年，全国房地产市场表现低迷，新建商品房销售面积同比下降19%。住宅投资、施工、竣工、新开工等各项数据均出现下滑，显示出市场的疲软态势。

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　　2024年上半年，全国房地产市场表现并不乐观。国家统计局的数据显示，新建商品房销售面积达47916万平方米，同比下降了19%。其中，住宅销售面积下降21.9%，销售额也下降了26.9%，达到47133亿元。

　　房地产开发投资同样不容乐观。全国房地产开发投资总额为52529亿元，同比下降10.1%。其中，住宅投资39883亿元，同比下降10.4%。房屋施工面积和竣工面积也都出现了较大幅度的下降，施工面积为696818万平方米，同比下降12%；竣工面积为26519万平方米，同比下降21.8%。

　　更值得注意的是，房地产开发企业到位资金大幅减少，总额为53538亿元，同比下降22.6%。从具体资金来源来看，国内贷款8207亿元，下降6.6%；利用外资13亿元，下降了51.7%；自筹资金18862亿元，下降了9.1%；定金及预收款15999亿元，下降34.1%；个人按揭贷款7749亿元，下降37.7%。这些数据反映了市场资金紧张的现状。

　　从当前的市场表现来看，房地产市场的确面临着较大的压力。主要原因可能有多方面。首先，国家在近几年对房地产市场频繁调控，严控炒房，抑制房价过快上涨，使得市场预期发生了变化。其次，经济放缓和全球经济环境的不确定性也对房地产市场产生了负面影响，购买力和投资信心都有所下降。此外，人口老龄化和城镇化进程减缓也影响了房地产市场的需求。

　　不过，市场的低迷也可能给购房者带来了一些机遇。对于有意购房的朋友来说，这或许是一个不错的入市时机。房价相对稳定，开发商可能会推出更多优惠措施来吸引购房者。

　　总的来说，虽然当前市场面临诸多挑战，但也隐藏着机遇。购房者在选择房产时需要更加谨慎，注重综合考虑地段配套设施、开发商信誉等因素。同时，市场的走势变化莫测，购房者还需保持理性，避免盲目跟风。