2024年7月，北京市新房成交128套，二手房成交645套，与前几个月相比，成交量有所波动。本文将详细分析北京市近几个月的新房和二手房成交数据，为您提供最新的市场动态，帮助您更好地了解当前房地产市场趋势。

　　从2024年7月的北京市房产成交数据来看，新房和二手房的签约量都有所波动。7月新房成交128套，二手房成交645套，对比6月的数据，新房和二手房的成交量都表现出一定的下降趋势。这种下滑可能与多方面因素有关，比如市场需求、政策调控以及经济环境的变化等。

　　从全年数据来看，今年北京市的新房成交量呈现出一定的波动性，尤其在6月，新房成交达到3870套，显著高于7月。而二手房市场在各个月份的成交量也有明显的起伏，例如6月二手房成交14986套，较7月的645套有大幅减少，显现出市场行情的不稳定。

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　　总体来看，北京市的房地产市场仍然具有很大的变化性和不确定性。对于购房者来说，及时了解市场动态、评估自身需求和经济能力，显得尤为重要。未来的市场走向还需密切关注政策变化和经济环境的发展。